[摘要] 李沧今年将东南新苑、营子社区、汾阳路社区、重庆路1017号、永安路27号、万年泉路33号等6个老旧小区纳入城市更新和城市建设攻坚行动任务实施改造。
老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程。近日，记者从李沧区获悉，今年将东南新苑、营子社区、汾阳路社区、重庆路1017号、永安路27号、万年泉路33号等6个老旧小区纳入城市更新和城市建设攻坚行动任务实施改造，共涉及居民楼71栋，居民约2700户，建筑面积约19万平方米。
6个老旧小区纳入改造
记者从李沧区城市建设管理局获悉，此次6个老旧小区的改造内容主要包括车行道及宅间道路铺装、停车位规整、绿化改造、雨水污水管线改造、其他附属设施完善等。目前已完成项目立项、前期调研、设计单位招标及方案编制等工作，计划6月开工建设。
“听说我们小区已经列入改造名单，大伙真是打心眼里高兴。之前每到下雨天，院里积水严重，尤其是路面坑坑洼洼，走起路来都要格外谨慎。”东南新苑居民王先生告诉记者，除此之外，小区的停车问题也一直困扰大家，因为车位紧张，经常造成邻里矛盾。东南新苑小区位于重庆中路412号，建于2000年左右，小区共有36栋多层住宅，总建筑面积约11万平方米，居民1300余户。因建设年代较早，小区道路路面破损，部分地面裸土、绿化缺失，且停车混乱，小区整体环境水平与城市品质提升标准存在较大差距。记者了解到，此次改造将对东南新苑小区进行雨污水管线疏通修复，破损路面修复，景观绿化提升、居民活动场地优化等。
此外，营子社区铁路沿线开放老旧小区改造工程位于四流中路，改造工程将进行雨污水管线疏通修复、破损路面修复、线缆规整、无障碍设施改造等。
汾阳路社区及重庆路1017号改造内容为雨污水管线疏通修复、破损路面修复、线缆规整、增设无障碍设施等。
永安路27号改造内容为雨水管道增设、破损路面修复、绿化改造等；万年泉路33号将进行给水、供热管道改造，消防设施完善、破损路面修复、路灯改造等。
发放调查问卷听取民意
记者了解到，今年以来，李沧区不断做实做细老旧小区改造工作，切实提高居民幸福感、获得感。
整治项目筛选更民主。 2022年李沧区老旧小区改造项目采取“提报小区－现场评议－确定项目”模式选取。首先，改造项目均由各街道办事处结合小区情况、居民意见提报。其次，旧城旧村改造指挥部邀请各部门人员、居民代表、第三方专家对提报的小区进行现场查看并打分评审。最后，根据打分高低排名，通过公平公开的评议方式，把老百姓反映最强烈、最急最盼最关注的小区优先纳入到了改造计划中。
项目改造方案更亲民。在前期调研过程中，通过现场踏勘、问卷发放、交流交谈等多种形式，提高居民的参与度、获得感、幸福感。东南新苑等6个老旧小区改造项目共计发放调查问卷2000余份，回收有效问卷1949份，有效率达97％。此外，旧城旧村改造指挥部会同街道办事处、社区居委会、物业公司，以视频或现场会议的形式沟通落实设计中的问题，不断优化完善方案，力求达到最佳效果。
共同缔造理念更深入。进一步加强协同改造力度，形成齐抓共管的工作格局，保障改造效果。“首先，我们积极组织街道成立老旧小区改造工作协调小组，细化分工，明确职责，做好协同改造工作。其次，与专营管线单位提前对接，积极协调发挥各自优势资源向老旧小区改造项目集中。再次，与市政设施养护管理单位加强协调，形成工作合力，将拟改造老旧小区周边现状问题突出的道路等市政设施同步纳入维修改造中，综合提升改造效果。另外，针对拟改造老旧小区内公共空间、广场等小型场所设施破损、使用率低的问题，积极与规划部门联合，采用政府引导、专业团队指导、居民深入参与的方式，打造舒适实用的设计方案，营造共同设计、共建家园的社会氛围，提升居民满意度。”李沧区城市建设管理局工作人员介绍。
军民融合氛围更浓厚。为推进军民融合发展，进一步密切军民关系，李沧区将永安路27号、万年泉路33号纳入2022年老旧小区改造计划。改造后将解决小区路面凹凸不平、雨雪天道路积水、绿化缺失等问题。
