[摘要] 近日，青岛百丽广场西区23套商业房产于4月13日至6月12日进行第3次法拍。
近日，青岛百丽广场西区23套商业房产于4月13日至6月12日进行第3次法拍，此次是变卖，变卖周期60天，当前价格约3．33亿元。同第一次法拍挂牌价格和评估价一致，流拍2次之后未调整价格。
评估价：333 032 834．22元，起拍价：333 032 834．22元，保证金：33 000 000元，增价幅度：1 600 000元。
红极一时的百丽广场，也曾经是青岛商业市场的流量担当，也被贴上了高端的标签，同时也限制了客群。2015年起，大批新兴定位的商业综合体崛起，包括青岛万象城、百盛金狮广场、奥克斯广场、新都心凯德mall、麦凯乐广场等，众多开发商携大批品牌商前来跑马圈地。商场业态不再单一，可供消费者选择的商场数量的增加，百丽开始落幕。。
2016年开始百丽广场转手的消息就从没断过。2018年百丽广场正式宣告停业。
百丽广场和前几天将法拍的香港中路地标烂尾楼青岛财富中心同样归属于泰山地产，2016年百丽广场刚传出转手时，一个版本是由于青岛财富中心Q1建设超高层大楼占用了许多资金，不得已将百丽转手，而Q1也法拍失败。
百丽广场运营失败的有三个说法：
万象城的开业抢走了不少客流量，给百丽的经营带来很大的困难。青岛万象城是全国最大的万象城，对品牌的号召力十分强，奢侈品、时尚品牌、餐饮、影院、休闲娱乐品牌云集，品牌的丰富度和档次在青岛当地数一数二。
百丽广场的经营尚可，餐饮人流很大，易主主要是因为经营管理层的失误，内控制度确缺失，不得以而为之。
从外因上说，电商的冲击使传统零售业的运营方式正在不断被颠覆。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔2011〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房屋所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
