[摘要] 近日，浮山路街道将海尔路立交桥行至黑龙江中路路段闲置超20年的烂尾楼重新盘活利用，将建设成为集合共享办公和长租公寓功能的综合楼。
近日，浮山路街道将海尔路立交桥行至黑龙江中路路段闲置超20年的烂尾楼重新盘活利用，将建设成为集合共享办公和长租公寓功能的综合楼，项目总投资1．5亿元，一期计划10月建成投用，全面运营后预计年营业额1．2亿元，税收1千万元。街道将通过这个项目的打造，为周边地块升级改造提供标杆和示范，从而推动整个闲置资源的盘活利用。
据相关工作人员介绍，该楼座是连接李沧、崂山和市北三区的枢纽地段，总面积近七万平方米，因为这座楼的产权问题，导致该楼建成后长期闲置，已闲置20余年。
项目聚焦“体育产业”和“运动中心”，将“体育”作为一条线，串联全民健身、运动休闲、科普教育、餐饮娱乐、商业办公等行业进行多业态整合，形成环境优美的多动能体育消费聚集区。目前，面积约1．8万平方米的主楼正在加紧施工中。项目运营方负责人王嵩介绍道：“这座楼一共分了四层18000平米，三楼四楼作为长租公寓，一楼二楼作为教育以及体育的配套，现在建设的完工度已经达到了45％，预计今年9月份整体完工。我们整个项目分成两个部分，第一是这个配套的楼还有旧房改造，第二部分是新型气模体育场馆建设，分成了游泳中心、篮球中心、羽毛球中心、马术中心。我们选取的这个地区是三区交会处，能带动周边三公里的全民健身。”
据了解，在楼座闲置期间，虽有企业前来咨询，但一直未能实现入驻和楼宇的使用。“今年，我们街道将招商引资工作作为经济工作的第一战场。前期梳理摸排了闲置厂房和闲置地块，对于此处，我们通过调研，确定了其位于居民区周边、适宜发展长租公寓和共享办公这种模式，于是引入亿众合作为运营方，发展项目区域。”项目所在的李沧区浮山路街道经济发展保障中心负责人韩磊告诉记者，街道希望通过这个项目的打造，为周边地块升级改造提供标杆和示范，从而推动整个闲置资源的盘活利用。
据悉，为了确保项目不再因为产权等问题“流产”，韩磊和同事一直在跟进和提供保障服务。在项目立项阶段，街道相关工作人员更是到企业现场指导企业申报流程，这也让预计2～3个工作日才能批准的立项备案，缩短至当天即备案成功。
韩磊说：“街道把招商引资工作作为街道办事处经济工作第一战场，对我们辖区所有的资源进行了摸排，下一步将根据我们的产业定位和发展方向进行全域招商，对辖区闲置资源进行全面盘活，为李沧经济可持续发展贡献浮山力量。”
张晋 张鹰 徐玮苓
