[摘要] 看现在的政策方向，不仅支持刚需购房者，也开始倾斜到改善购房者，未来房地产市场老破小可能存量较大。
在青岛崂山最出名的就是大馒头了，最近因为青岛的一项新政让王哥庄再出名了一把，青岛解除限购区域里，市内四区没有解除限购但除了崂山王哥庄。崂山王哥庄其实没有什么新楼盘，但是它被单独拎出来和城阳西海岸相提并论，还是被大家关注了一把，这也能看到我们这一次限购政策执行非常细致，考虑很周全，毕竟市南、市北、崂山、李沧还是有大量改善购房者。
我们去细观政策，虽然说表面上这四个区域没有解除限购，但是近两年内卖掉一套房子就可以再买一套，也就是说你不是在主城区里只是限购两套。如果说举个例子，你在浮山后有三套老破小，那你可以卖掉一套，然后再去置换一套新的。
看现在的政策方向，不仅支持刚需购房者，也开始倾斜到改善购房者，未来房地产市场老破小可能存量较大，因为尤其疫情过后，大量购房者都想明白了，我要住的舒服，要住的宽敞，我居家的时候也要享受生活，所以很多购房者可能会抛弃原来的老破小去换新、大的楼盘，慢慢的在二手房市场老破小可能更没有市场，而在新房市场里大户型反而有可能价格更高更受欢迎。
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