[摘要] 近日,青岛空港商务区项目(方案设计及初步设计)招标公告发布
近日,青岛空港商务区项目(方案设计及初步设计)招标公告发布,该项目位于工程地点:胶州市胶东街道办事处机场南八路东、西地块。
本项目总投资额:11693000000元
建设单位:青岛临空停车场管理有限公司(山东胶东航空城投资(胶州国资))
项目总占地面积 496亩,新征建设用地 496亩,规划建筑面积 1026267平方米;建设内容主要为总部基地、商务楼、研发中心、酒店、服务式公寓、商业服务配套、停车库及配套设施等。
项目共分为 5个地块,总占地面积 330846平方米,规划建筑面积 1026267平方米,其中地上建筑面积496267平方米,地下建筑面积 530000平方米。
地块一占地 64359平方米,规划建筑面积 199458,地上建筑面积 96538平方米,地下建筑面积 103100平方米;
地块二占地 75175平方米,规划建筑面积 233188,地上建筑面积 112762平方米,地下建筑面积120426平方米;
地块三占地 78035平方米,规划建筑面积 242062平方米,地上建筑面积 117052平方米,地下建筑面积 125010平方米;
地块四占地 50336平方米,规划建筑面积 156139平方米,地上建筑面积 75504平方米,地下建筑面积 80635平方米;
地块五占地 62941平方米,规划建筑面积 195240平方米,地上建筑面积 94411平方米,地下建筑面积 100829平方米。
去年7月胶州8宗商住用地成交,全部位于胶东国际机场附近。总占地面积41.67万㎡,建筑面积65.07万㎡,成交总金额9.9亿元。
山东胶东航空城投资(胶州国资)竞得其中5宗纯商业地块,总占地面积33.08万㎡,建筑面积49.63万㎡,成交总金额7.23亿元。
青岛盈创天一置业有限公司(胶州国资)以底价竞得3宗住宅商业用地,总占地面积8.58万㎡,总建筑面积15.45万㎡,成交总金额2.62亿元。
山东胶东航空城投资竞得
机场南5宗商业地
2017号地块位于机场南八路西侧、机场南一路南侧纯商业地块,占地面积7.52万㎡,容积率1.5,建筑面积11.3万㎡,建筑密度50%,绿地率20%,成交楼板价1457元/㎡。
2018号地块位于机场南八路西侧、机场南三路南侧的纯商业地块,占地面积6.44万㎡,建筑面积9.65万㎡,容积率1.5,建筑密度50%,绿地率20%,成交楼板价1457元/㎡。
2019号地块位于机场南八路东侧、规划路南侧,占地面积约5.03万㎡,建筑面积约75504㎡,容积率容积率1.5,建筑密度50%,绿地率20%,成交楼板价1457元/㎡。
2020号地块位于机场南八路东侧、机场南一路南侧,占地面积约7.8万㎡,建筑面积11.71万㎡,容积率1.5,建筑密度50%,绿地率20%,成交楼板价1457元/㎡。
2021号地块位于机场南十路以东、机场南一路以北,占地面积约6.3万㎡,建筑面积约9.44万㎡,容积率1.5,建筑密度50%,绿地率20%,成交楼板价1457元/㎡。
