[摘要] 近年来,伴随着城市的发展和商业的变迁,青岛的商圈格局也在发生着新变化,新商圈不断崛起,新模式不断涌现,新消费蔚然成风。
商业的扩张是城市发展最生动的注脚。2022年年底,尽管人们正在经历着一段特殊的时期,但青岛商业却依然没有停止前进的步伐。2022年12月16日,位于市北区的未来城万科广场正式开门纳客。就在同一天,莱西万达广场开门营业。12月17日,位于高新区的金茂览秀城正式对外营业。三家大型购物中心的接连开业也为青岛在新的一年重振消费注入了强劲动力。近年来,伴随着城市的发展和商业的变迁,青岛的商圈格局也在发生着新变化,新商圈不断崛起,新模式不断涌现,新消费蔚然成风。
三家购物中心齐开业
去年年底的青岛商业格外热闹,多家大型购物中心接连开业。2022年12月16日,未来城万科广场正式开门纳客。这家新开业的购物中心凭借着未来感十足的约300㎡裸眼3D大屏、山东首个最长跨多层飞天梯、寓意城市未来的天空之翼等新颖设计时尚元素成功出圈。凭借吸睛的空间场景、富有看点的强品牌矩阵,以及“一起趣未来”系列主题活动,未来城万科广场开业首日,便吸引了不少消费者前往。
就在同一天,莱西万达广场正式营业。莱西万达广场是万达商业管理集团在山东省布局的第32座万达广场,也是万达在青岛的第6座万达广场,开业后将是莱西业态最全、体量最大的购物中心。该广场定位于“区域全客层购物中心”,汇集世界160余家知名时尚品牌,囊括了精品超市、万达影城、儿童、潮品、美食、时尚、运动等多功能服务配套。
2022年12月17日,位于青岛高新区的金茂览秀城正式营业。打造集生态休闲和探索体验于一体的城市级商业中心,瞄准新兴中产阶级及高净值客群,通过多元业态相互赋能,打造全新的一站式旅游目的地级休闲空间,为消费者焕新潮趣新生活。
除了赶在年底集中开业的三座购物中心外,2022年7月,青岛丽达茂购物中心入驻浮山后。2022年8月,崂山万象汇正式开业。据不完全统计,在过去的2022年,青岛至少有五家大型购物中心开业。
瞄准餐饮、亲子消费业态
纵观2022年新开业的购物中心,均位于近年来新建成的居民区,在购物中心建设之初就瞄准了周边的家庭消费群体,在购物中心的业态分布中,亲子和餐饮两大业态成为绝对主力。未来城万科广场将项目定位为欢乐家庭休闲购物公园。作为印力集团在青岛布局的首个商业项目,未来城万科广场已进驻的超160家品牌中,首进青岛品牌占比30%,首进市北品牌占比达60%。
金茂览秀城刚开业便吸引了300多个品牌入驻。根据高新区年轻消费群体众多的特点,吸引了NIKE、adidas、MLB、DEFINEX、田古古、绘本、波司登、鹅莓等零售品牌,金春禧、大渔铁板烧、船歌鱼水饺等餐饮品牌,以及TOP MAN PARTY KTV、铭溪SPA等娱乐休闲品牌,通过多元业态相互赋能,为消费者提供更多新潮选择。
莱西万达广场则引入了多个莱西“首店”。其中包括蓝BOX运动公园、鹅莓国际化妆品旗舰店、德克士篮球主题旗舰店、萌小乐家庭娱乐中心等10余家山东首进品牌,瑞幸咖啡大师店等多家青岛首进品牌,星巴克、万达影城、万达宝贝王等莱西首进品牌。最新、最潮品牌矩阵将满足市民一站式休闲、娱乐的全方位需求,打造立体式场景体验,形成全业态、强体验的城市潮流生活中心。
青岛新商圈“多点开花”
近年来,青岛商业风云变幻,既有传统商圈的发展壮大,更有新商圈的相继崛起。伴随着越来越多新建居民小区的集中,新都心、浮山后、金家岭、老四方、团岛等新商圈多点开花。当前,青岛正在打造一刻钟便民生活圈。青岛市商务局联合12个部门发布《推进一刻钟便民生活圈建设实施方案(2021-2025)》(以下简称“《方案》”)。
按照《方案》规划,未来五年,青岛市将发力邻里中心、邻里街区服务圈,居民可享受到便利的早餐、理发、药品、再生资源回收、24小时便利店等多项快捷商业服务;在新建和成熟小区,打造社区超市,采用“超市+食材餐饮+生活App”等服务模式;在老旧小区,鼓励企业在社区、楼宇设立“微菜市”,开设网红店等新业态,引导品牌企业入驻,进一步完善一刻钟便民生活圈业态,满足社区居民高品质消费需要。
根据《方案》目标,力争到2025年,在全市城市社区中全面建立“一刻钟便民消费圈”,连锁便利店覆盖率达到100%,重点改造提升175个便民圈,打造一刻钟便民生活圈。 青岛晚报/掌上青岛记者李沛
