[摘要] 2024年青岛计划改造老旧小区433个，建筑面积1016万平方米，惠及居民13．26万户。
青岛433个老旧小区拉开“改造作业面”
融入“15分钟生活圈”和“完整社区”理念，惠及居民13．26万户
青岛日报社／观海新闻讯 老旧小区改造既是家门口的“小事”，也是城市发展的“大事”。2024年青岛计划改造老旧小区433个，建筑面积1016万平方米，惠及居民13．26万户。433个小区已于3月底前全部开工，同去年相比提前1个月实现全部开工。当下的青岛，老旧小区改造有序展开。
如今崂山区西姜家园小区的居民每天都关注着小区焕新动向。自今年年初启动改造以来，已完成楼道粉刷、楼道内桥架、线槽等改造内容，正在实施屋面防水、外墙保温等改造内容。“以前一直羡慕亲戚家新小区的环境，现在自家门口也发生了赏心悦目的新变化。”更让居民王俭华期待的是，未来这里还将落实“完整社区”理念，利用闲置用地建设邻里中心，规划农贸市场、养老服务、助老餐厅及其他配套设施，让周边居民享受到“家门口”的优质公共服务。
居民是小区的主人，“小区怎么改”居民最有发言权。在今年的老旧小区改造过程中，我市继续发挥广大居民的主观能动性。
近期，市北区海伦路街道多个社区会议室热闹非凡，一场场征求老旧街区改造意见的讨论会先后召开。涉及改造区域的楼长、居民代表与项目工作人员齐聚一堂，共同为楼院改造把关。设计单位详细讲解改造方案，居民代表就实际情况提出增加公共活动设施、修缮漏水房屋等具体意见，项目工作人员现场回应。“就目前收集上来的居民意见来看，今年街道将着力解决老旧小区停车难、下水道堵塞及雨污分流等问题。”海伦路街道城管办负责人介绍。
通过采访记者发现，老旧小区改造工作不是普通的修修补补建设工作，对街道和社区来说，这不仅是一项建设工作，更是一项涉及广大居民的群众工作，希望通过老旧小区改造，和老百姓面对面、心贴心，着力解决他们的实际问题。
位于城阳区的阳光丽苑老旧街区改造项目，今年也拉开了作业面。“在改造启动前，我们通过线上线下调研，广泛征求居民意见。线上由专人入驻小区业主群，及时关注居民诉求动态、解决急难愁盼问题，线下则设立居民议事会和质量监督小组，如今能不定期对施工现场的工程质量、施工安全和文明施工等工作进行巡督查。”项目建设方工作人员介绍说。
今年全市老旧小区改造中，还鼓励街区联动改造，全面提升品质。像在阳光丽苑老旧街区改造项目中，三个相邻小区同步实施改造，利用空闲用地建设街头绿地公园，改造后街区将形成由阳光丽苑、聚德苑、长安华福园及街头公共绿地联动的整体格局，并依托华城路、春阳三支路、康城路、康城支路形成连续的、片区性的街区沿街景观。
在“15分钟生活圈”和“完整社区”理念的推动下，从“老旧小区改造”到“老旧街区改造”过渡成为必然。通过形成成坊连片的老旧街区（老旧小区）改造模式，打造市政配套设施完善、公共服务设施健全、社会治理体系完备的街区，势必会更好地满足人民群众对美好生活的需要。（青岛日报／观海新闻记者王冰洁）
