[摘要] 青岛西海岸新区小珠山东麓“齐长城文化创意园”地块拍卖的消息近日吸引众多关注。
航拍项目现状。
本报11月19日讯 青岛西海岸新区小珠山东麓“齐长城文化创意园”地块拍卖的消息近日吸引众多关注。记者从京东拍卖网上看到，该地块将于12月1日进行第三次拍卖。
该项目地块风景优美，自2013年启动建设以来，一度成为西海岸文化创意项目的“传奇”。相比于首次拍卖起拍价1．78亿元，此次1．16亿元的起拍价已大幅下降近40％。
项目使用权面积为37971平方米，另有租赁山林用地1200亩。由青岛九牛丈生态旅游发展有限公司于2011年以4500万元购买并启动建设，项目坐落于西海岸新区昆仑山路西、嘉陵江路北，北邻珠山国家森林公园，紧靠山东科技大学青岛校区、青岛大学附属医院西海岸院区以及香江路商业中心。目前，项目在建工程27481．12平方米，建设成本约1亿元。
因建设方资金链断裂，已进行破产清算，2024年9月20日，由破产管理人在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖，第三次拍卖将于12月1日在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖，起拍价位1．16亿元。上拍短短一日，即获得万余人关注。业内人士表示，如此高标准的破产清算项目在我市并不多见。该项目债权清晰、拍卖价格远低于市价且发展前景良好，若被实力买家竞拍成功，结合周边自然风貌、深耕市场定位，将大幅升高片区商业价值，为城市再添新“地标”。
（观海新闻／青岛晚报／掌上青岛记者徐美中宋平艇）
