上周青岛新房成交2482套 黄岛|莱西|即墨荣登"三甲"

青岛新闻网房产3月5日讯（记者 孙青波） 春节过后，青岛楼市进入传统销售旺季“金三银四”，根据青岛新闻网房产频道统计，2018年2月25日—2018年3月3日青岛新房共成交2482套（其中住宅成交2063套，占新房总成交量的83.1％），新房总成交面积260703.57㎡。另外，各区市成交成绩榜单中，西海岸依然位居榜首，显示出经久不衰的关注度和发展潜力。

     从上周新房市场表现来看，上周新房市场延续了节后成交量立即越上单日“300套+”的态势，上周单日新房成交量最高的是周三和周二，新房单日成交分别为428套和405套。其次是周四、周五，单日成交量分别为376套和350套。此外，周一和周六单日新房成交量也超过了300套，分别是335套和316套。上周成交量最低点出现在周日，单日成交量为272套。

      另据统计，上周青岛新房成交套均面积为105.1㎡，这个数据显示出，改善型大户型一直牢牢霸占着新房市场成交的主流。

从各区市新房市场的成交数据来看，黄岛依然表现突出，以周成交582套的成绩遥遥领先，这个成绩比以往有比较明显的反弹性增长；莱西市上周表现突出，以一周新房成交量337套夺得亚军；即墨区新房成交量则稍有回落，上周新房成交量为333套，位居全市季军。胶州市仅次于即墨，一周新房成交327套。

主城区板块中，李沧区和市北的新房成交量仍位居靠前，其中李沧新房成交196套，市北新房成交151套。崂山区一周仅成交新房47套，市南区依然垫底，一周新房成交仅为3套。

其他板块中，城阳区和高新区基本持平，上周新房分别成交219套和195套。成交量最低的是平度，新房成交了92套。

“金三银四”低调开局 要买新房下手要“稳准狠”

春节假期之后，不少置业者开始看房选房，开始了新一年的购房计划。根据近期的成交数据显示：青岛楼市正在迅速回暖。从市场一线反馈的信息来看，近期几个新盘开盘大都热销，一旦有新房源问世，关注度也都非常高，这都证明目前青岛楼市仍然是卖方市场。另据统计，3月份入市新盘不多，推出的房源数量有限，市场仍然是供不应求阶段，有意向新的一年出手的购房者，一定要及时关注楼市动向，多看多打听，出手更要“稳准狠”，才能“抢”到好房子。