[摘要] 根据国家统计局官方统计数据显示，2018年2月份青岛新建商品住宅销售价格环比1月基本持平，新房房价环比停止上涨，同比涨幅为3.9%。
青岛新闻网房产3月19日讯 今日，国家统计局发布了2018年2月70个大中城市住宅销售价格统计数据。
根据国家统计局官方统计数据显示，2018年2月份青岛新建商品住宅销售价格环比1月基本持平，新房房价环比停止上涨，同比涨幅为3.9%。此外，除了青岛山东省被纳入统计的三个城市中，济南2月新建商品住宅价格出现了环比下滑，微跌0.1％，同比涨幅为1.4％，涨幅也在缩小；烟台2月新建商品住宅价格环比上涨了0.3％，同比上涨8.7％；济宁新建商品房房价环比上涨0.4％，同比涨幅为9.1％。
【一】2月，青岛新建商品住宅销售价格环比1月呈现出罕见的“不涨不跌”，同比涨幅为3.9%。
山东省纳入统计的四个城市中，除青岛“不涨不跌”之外，济南新建商品住宅房价环比下跌了0.1%，同比涨幅为1.4％；烟台新建商品住宅房价环比上涨了0.3％，同比上涨8.7％；济宁2月新建商品房房价环比上涨了0.3％，同比涨幅达9.1％。
【二】二手房方面，2月青岛二手住宅价格指数环比上涨0.3％，同比上涨8.0％！
除了青岛之外，2月济南的二手房价格停止了从去年12月以来的“微跌态势”，环比来看不涨不跌，维持稳定，同比来看，涨幅为1.8％；烟台2月二手房价格环比上涨0.2％，同比上涨6.7％；济宁2月二手房价格环比上涨0.3％，同比上涨7.7％。
【三】2月青岛新房市场，各户型区间的产品价格环比变化都不大，其中90㎡以下小户型和144㎡以上的大户型价格都维持稳定，房价环比涨幅为"0"。90-140㎡户型价格环比涨幅也仅为0.1%；但同比来看144㎡以上的大户型价格同比涨幅最高，涨幅为4.9%。
【四】青岛二手房市场2月价格走势平稳，90㎡及以下小户型二手房价格环比涨幅0.3％，同比涨幅达8.2％；90－144㎡中档户型二手房价格环比上涨0.4％，同比涨幅为8.2％；144㎡以上大户型二手房价环比上涨0.3％，同比涨幅7.2％。
针对2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：
一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降。
2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。
二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。
据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。
三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大。
据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。
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