[摘要] 因为春节假期的原因，上周青岛新房市场成交量依然是处于“低位”。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．2．15－2021．2．21）青岛新房共计成交698套
青岛新闻网房产2月22日讯 （记者 朱雅青）青岛新房市场在经历了春节假期之后，成交量开始缓慢反弹。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．2．15－2021．2．21）青岛市新房共计成交698套，环比前一周（560套）上涨了24．64％，新房成交面积82094．18㎡。其中，新建住宅成交622套，环比前一周（464套）上涨34．05％，新建住宅成交面积53279．51㎡。
综合春节前后的市场成交情况来看，青岛新房市场走出了一个很标准的“U”型走势，在春节假期里，成交一直处于低位，春节假期结束后开始缓慢攀升，截止到周末，基本已经回复到年假前的水平。从上周每日成交情况来看，上周仅有1天青岛的新房成交量超过了200套，一周成交套数和成交面积的峰值都出现在了——2月20日，当日青岛新房成交241套，新房成交面积30228．4㎡。
分区来看，上周西海岸新区获得冠军，新房共成交191套，新房成交面积22008．99㎡；即墨区上周新房一共成交109套，成交面积11869．85㎡，位居亚军；胶州市上周新房共成交了99套，新房成交面积10672．41㎡，排在第三名。
其他区域方面，城阳区上周成交新房89套，新房成交面积14011．18㎡；平度市新房成交79套，成交面积为8362．61㎡；莱西市上周新房成交24套，成交新房面积2758．15㎡。
主城区中，市北区上周新房成交51套，新房成交面积为5043．57㎡；李沧区上周新房共成交30套，新房成交面积3176．97㎡；崂山区上周新房共成交22套，新房成交面积3350．78㎡；市南区上周成交新房4套，新房成交面积839．67㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为117．61㎡，新房市场大中户型依旧是绝对的成交主力。
从上周新房成交数据来看，节后缓慢回温是主基调，业内人士表示，青岛各区市不少新盘的售楼中心都有留青过年的工作人员，春节期间也是正常营业，且推出不少优惠政策。据不完全统计，牛年春节假期，岛城有30余个楼盘售楼处正常营业。就地过年也带动了不少客户全家出动看房、选房，这在一定程度上也促进了节后楼市迅速回温。
