[摘要] 市自然资源和规划局发布了最新土地拍卖公告，青岛邮轮母港启动区又有一宗新地块“接棒”登场了。
【背景】3月22日，青岛邮轮母港启动区有一宗商服、交通服务场站综合地块上市拍卖，总价拍出1．75亿，青岛环海湾开发建设有限公司成功拿地……（点击查看详情＞＞）
时隔一天，3月23日，市自然资源和规划局发布了最新土地拍卖公告，青岛邮轮母港启动区又有一宗新地块“接棒”登场了。
根据最新土拍公告显示，该地块位于市北区港通路以西、新疆路以北、规划港平路以南、大港海关以东，规划为一幅商服用地。
地块土地面积为3155．1㎡，规划建面为19561．62㎡，其中出让部分土地面积为3135．7㎡，规划建面19441．62㎡，容积率≤6．2，建筑密度≤50％，绿化率≥5％。该地块还划拨建面120㎡城镇村道路用地。地块拍卖起始价5330元／㎡，起拍总价约1．04亿元，竞买保证金10362．38万元。网上拍卖时间定在2022年4月13日9时30分。
从地理位置上看，该地块与3．22日成功拍卖的商服地块位置十分相近，而根据最新规划，3月22日成功拍卖的地块未来将开发成为青岛国际邮轮港区标志性建筑物——“世界之眼”。
＂世界之眼＂规划效果图（来源：青岛日报·观海）
据悉，按照规划方案，“世界之眼”项目建筑将以“眼睛”为设计灵感，寓意为世界了解青岛、青岛走向世界的窗口，作为青岛国际邮轮港区标志性建筑物、区域重要的地标商业中心和旅游集散中心，“世界之眼”建成后将面向旅游、商务、休闲客群，引入跨境免税集合店、精品零售、时尚轻奢、沉浸式餐饮等业态，打造区域引流端口，提升配套服务水平，助力“吸引年轻人的港湾”“国际航运贸易金融创新港”建设。
此次新上市地块与“世界之眼”毗邻，同样位于国际邮轮母港启动区，毗邻大港海关，紧靠新冠高架、港通路和新疆路等城市主干道，交通出行十分便利。附近成熟交付的晓港名城社区，居住人口密集，且近邻德国风情街等旅游区，旅游、休闲文化氛围浓厚。
