[摘要] 市北区有海信湖岛世家二期等六个新近交房楼盘在售，李沧区也有金水云麓等数个楼盘已交付，即使是“豪宅”云集的崂山区，也有不少现房楼盘在售。
真正的幸福，其实一点都不花哨。有家回，有人陪，有饭吃……对于大多数人来说，有一个温暖的家便是一生最大的幸福。
家，包含着家人，亲情，爱情，而落到实处的载体，便是房子。如果这房子能立即“奔现”，那幸福就照进了现实。
但是买房，并不是一件简单的事。目前市场上在售的新楼盘大多数都是期房，从买房到入住，还需要经历长时间的等待。相比于期房，现房则是即买即住，安全性要高得多。
但是青岛市区土地寸土寸金，新房市场供不应求，现房出售的楼盘十分稀缺，购房者往往挑来挑去只有期房可供选择。二手房虽然是现房，但受房屋年限等影响，房屋价值没有新房高，转手也比较困难。
小编将市区所有楼盘逐一排查后发现，虽然大多数楼盘都是期房预售，但市区其实还是有不少楼盘现房在售的。市北区有海信湖岛世家二期等六个新近交房楼盘在售，李沧区也有金水云麓等数个楼盘已交付，即使是“豪宅”云集的崂山区，也有不少现房楼盘在售。
市北区六大现房楼盘在售
市北区作为青岛老城区，土地稀缺，目前在售的楼盘数量不多，但也有六个项目为现房在售。其中原老四方板块楼盘价格相对较低一些，约为25000元／平左右；而新都心及浮山后片区房价则较高，普遍在30000元／平以上。
【海岸路】中海观澜庭
中海观澜庭项目剩余少量建面约67、76、103㎡户型的房源在售，均价19600元／㎡，毛坯交付，现房销售。
电话：400－101－8532转547
【瑞昌路】海信湖岛世家二期
海信湖岛世家二期实景现房在售，户型建面约为119㎡、130㎡、143㎡，带装修均价25000元／平。
电话：400－101－8532转205
【杭州路】华能郡府
华能郡府项目现在售户型建面约93／107／113／120／139㎡，有小高层、高层产品，目前均价23000－25000元／㎡，毛坯交付。
电话：400－101－8532转395
【泰山路】泰山华府
泰山华府项目已于3月底装修交付，目前在售户型建面约91／126／153㎡，均价约29000元／㎡。
电话：400－101－8532转792
【同安路】同安路九号
同安路九号目前双拼、三联排院墅现房在售，户型建面约174－215㎡，均价40000元／㎡，毛坯交付。
电话：400－101－8532转513
【新都心】新都朗悦
新都朗悦少量住宅现房销售，建面123－133㎡，装修均价33500元／平。
电话：400－101－8532转784
李沧区五大现房楼盘在售
李沧区各版块在过去几年都在快速开发，无论是东李板块、十梅庵板块还是老沧口版块，都经历的大规模的开发。目前这些版块楼盘大部分都已经售罄，仍在销售的楼盘总量不足20个。其中有五个项目为现房或者准现房在售，李沧区各个版块均有分布。
【大崂路】海信东山府
海信东山府在售户型建面约119㎡和129㎡和141㎡，三室两厅两卫户型，均价27000元／㎡，目前剩余房源约15套。
电话：400－101－8532转650
【沧安路】首创禧悦天海
首创禧悦天海现房在售，总层高22－24层，均价23000元／㎡，户型面积有80㎡、98㎡、115㎡。
电话：400－101－8532转257
【铜川路】珑台二期河岸首府
河岸首府23500元／㎡起，实景精装现房，少量一层房源及建面约190㎡顶楼复式、建面约280－300㎡一楼复式房源在售。
电话：400－101－8532转163
【巨峰路】金水云麓
金水云麓高层产品在售，户型面积116－200㎡㎡不等，赠送43－48㎡私家庭院，均价38000元／㎡。
电话：400－101－8532转313
【新都心】上流和苑
上流和苑高层产品4＃5＃6＃8＃在售，户型建面106㎡、109㎡、127㎡、131㎡、138㎡、169㎡，均价为24500元／㎡。
电话：400－101－8532转981
崂山区四大现房楼盘在售
崂山区具有优越的山海资源，经济发展迅速，房价在青岛楼市中也属于“天花板”般的存在。近年来新入市地块供应较少，整个片区内新房存量偏少，不少楼盘都是现房尾盘在售状态。随着张村河、株洲路片区改造进行，崂山区楼市重心逐渐北移，南部仅有的几个现房楼盘也显得更加珍贵。
【松岭路】佳源华府山海印
佳源华府山海印在售高层产品，户型建面约128－249㎡，均价56000元／㎡，带装修交付。
电话：400－101－8532转142
【崂山路】海信西姜景苑
海信西姜景苑高层现房，户型建面约69㎡套一、77㎡套二，均价26000元／㎡，有毛坯、装修两种房源。
电话：400－101－8532转526
【枣山东路】恩马墅院
恩马墅院目前仅剩少量现房在售，主要在售224㎡大平层，均价35000－36000元／㎡，精装交付。
电话：400－101－8532转213
【海尔路】利群鼎府
利群鼎府实景现房在售，产品建面约99－242㎡，毛坯大平层，价格区间43000－50000元／㎡不等。
电话：400－101－8532转792
购买现房可以在购房后尽快拿到房产证，不用经历几年的等待，房产证在自己手里，心里才会更加踏实。同时在目前普遍限售的楼市政策下，现房也能尽快实现上市交易变现，当有资金需求时，可以尽快出售。对于刚需购房者来说，购买现房则可以尽快入住，少去了几年租房的烦恼。
虽然买现房有很多好处，但是现房价格一般都会略高于期房。购房者在选择时可以根据自己的需求，来做出合适的选择。对于自住的购房者，购买现房是十分合适的。如果是投资购房者，不着急入住，购买价格较低的期房也是不错的选择。
