探访:2014年青岛8大"最贵地块"现状 快的已封顶|慢的还没挖坑

    NO.8 海岸路2号地块——打地基

    标签：老企业搬迁地块

    成交单价：4970元/㎡

    前情回顾：海岸路2号地块前身为国棉一厂和青岛农药厂，目前已开发地块部分建有联城海岸锦城住宅项目。农历新年一过，海岸路2号迎来了马年首场拍卖会，当日拍卖师先后3次提高加价幅度。经过75轮激烈角逐，市北区海岸路2号地块被华融纺联（青岛）投资有限公司以楼面地价4970元/㎡竞得，成交总价482555192元，接近5亿元。

地块面积超大、目前正属于打地基的状态

地块周围联城海岸锦城、海岸花园等新盘林立

地块毗邻杭鞍高架桥 交通便利

    地块现状：尽管当时的拍卖引得三家房企的疯抢，但是拿地到手之后的地块建设进度较慢。

    记者到现场看到该地块处新市北交通要道，紧邻杭州路和杭鞍高架桥，是联城海岸锦城和海岸馨园之间的，被两大新建小区环抱的一幅地块。施工标志牌上显示，2015年5月15日开工建设，光结构形式造价就超过1亿元，预计2018年5月8日竣工。

    目前该地块还处于打地基的阶段，除了钢筋、水泥、土石方等最基本的原材料外，现场还有3台打桩机、4台推土机在运行。从地理位置上来看，该地块紧邻杭州路和杭鞍高架桥，步行5分钟可达青岛长途汽车站，日常出行十分方便。另外毗邻人民路、海云庵商圈，利群等大型商超，周边海慈医院、社区医院等医疗设施也十分多元。

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