黄岛地块7901元/㎡触发熔断 古镇口地块底价成交

青岛新闻网房产3月28日讯（记者 王国平）今日，黄岛区两宗商住用地走上拍卖台。最终，青岛军民融合发展集团有限公司获得古镇口地块，底价2614元/平成交。保税区南侧五台山路地块短短2分钟已出价32轮，达到7901元/平，达到最高限价，网上土地竞价中止，转入网下竞商品住房销售价格。

其中一幅商住用地位于古镇口范围内，另一幅纯住用地位于保税区南侧，两幅地块都在黄岛区中心城区范围内。两地块用地面积共4．68万平，总建面11．04万平。本次拍卖执行限地价竞售价，且禁止开发商穿“马甲”参与竞拍。

根据拍卖公告显示，HD2018－3016号地块位于黄岛区映山红路南、三沙路西，用地面积30247㎡，容积率1．9，总建面57469．3㎡，商住比为1：1，竞买保证金为1．5亿，起拍价2614元／㎡。最终，地块底价成交，成交价2614元／㎡，总价15022.475万元，竞得公司为青岛军民融合发展集团有限公司。

此外，竞买人还需满足以下条件：

1．竞得人须与92866部队签订食品供应合作协议；

2．竞得人在竞得土地后三个工作日内须与古镇口融合区签订该地块配套基础设施建设协议并自行承担建设费用，2018年12月31日前完成拥军路道路施工建设；

3．竞得人须经青岛市国家安全局及以上国家安全机关审查。

HD2018-3017号地块位于五台山路东侧、嘉陵江路南侧，用地面积16536㎡，容积率为3.2，总建面52915.2㎡。地块位于西海岸保税区南侧，周边有远洋万和四季（18390元/㎡）、华融蓝海洋听海（19869元/㎡）、晶城（20653元/㎡）等二手房小区。地块起拍价4901元/㎡，起拍价2.59亿。此地块拍卖引来16家企业的拼抢，经过短短2分钟，已出价32轮，出到7901元/平，达到最高限价，网上土地竞价中止，转入网下竞商品住房销售价格。