[摘要] 进入11月，在即将开始供暖的日子里，青岛新房二手房价格也逐渐“回暖”，根据国家统计局发布的《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，青岛新房二手房价格稳中有涨
进入11月，在即将开始供暖的日子里，青岛新房二手房价格也逐渐“回暖”，根据国家统计局发布的《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，青岛新房二手房价格稳中有涨，新房均价突破20000元/㎡！你家房价是不是也跟着升值了！这是多么振奋人心的消息！
也就在上周，青岛新房成交5039套，其中有两天单日成交过千！有业内称，年底楼市抄底正当时，当前新房二手房都是购房者出手的好机会，这又是一个鼓舞人心的消息！
不仅如此，年底高新区还将有大批新盘集中加推，上千套房源等待入市；崂山区将迎来豪宅项目上市新高潮，俨然一副“接棒”老牌豪宅聚集地市南区，发展成为青岛豪宅板块新代表的模样；如果这些都不是你的“菜”，那么总价100万以内的房子还有这些……还想知道更多爆料的话，我们一起来看看本周的精彩回顾吧！
最关注
如果说新房市场代表了青岛楼市行情的主流趋势，二手房则是感测楼市温度的晴雨表。近期，岛城新房售价趋稳，而二手房却频现直降xx万、急售等字眼。
10月青岛新房均价突破20000元/㎡！总价100万的房子还有这些
自去年上半年，青岛全域新房均价首次突破“万元线”以来，青岛房价稳中有涨，10月全市新建住宅成交均价达到21990元/㎡。其中市南、市北、崂山、李沧和西海岸新房成交均价均过2万线。纵观青岛新房市场，怀揣一百万还在寻找合适房子的刚需，咱的机会不多了！
楼市聚焦
刚需置业聚焦高新区：年底大盘集中加推，几千套房源疯狂来袭，均价1.3万/平起
回顾2018年的青岛楼市，高新区无疑是最受刚需置业者青睐的热门区域之一。万人排队摇号和开盘即售罄的盛况让购房者又恨又爱。走过金九银十，青岛楼市渐渐沉寂下来，高新区的新盘似乎也迎来了阵阵“凉”意，从先前的“卖方市场”过渡到如今的“买方市场”。
市场一线
独家：崂山区豪宅大盘点2018-2019这里将迎来豪宅项目上市新高潮！
青岛的市南区和崂山区凭借得天独厚的海景资源，始终是青岛市民所公认的豪宅聚集区。然而，随着市南区城市用地尤其是住宅用地供应越来越稀缺，崂山区就“接棒”了市南，发展成为青岛豪宅板块的新代表。
青岛房价到底跌了没？跌了。跌了多少？卖家、买家、旁观者，每个人的感觉都不一样，这个冬天到底有多冷，或许只有二手房中介感受得真切。
业主：房子刚买就贬值了11万！中南星汇城降价引来老业主“讨说法”
2018青岛楼市进入下半年一路渐渐归于平淡，传统的“金九银十”落下帷幕成交量出现了较大幅度的下滑。从9月和10月的数据来看，新房市场的成交量持续下降，已逐渐传导至价格上，这与全国其他一二线城市的楼市发展基本一致。
数据
国家统计局发布70个大中城市10月房价：青岛新房二手房价格稳中有涨
11月15日国家统计局发布《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。从10月房价数据看，山东省纳入统计的四个城市新房价格继续上涨。
上周青岛新房成交5039套！其中有两天单日成交过千！但二手房市场仍在走低！
上周，新房成交“鼓了”！据青岛网上房地产数据统计，11月4日-11月10日青岛一周新房共成交5039套，其中含住宅4441套，环比前一周上涨28.64%；二手房交易量则继续走低，一周成交575套房源，环比又降了10%。
新地上市
今天上午，位于即墨经济开发区的两宗商住地块走上拍卖台，最终被吉林省华航实业集团有限公司以底价收入囊中，两幅地块的成交楼面地价分别为1331元/㎡、1333元/㎡，成交总价4.07亿元。
规划新进展
中央公园、文旅小镇...一大批旅游大项目将落户青岛！总投资3500多亿！
市旅发委加大旅游招商引资力度，继续以旅游大项目为支撑，持续放大上合组织青岛峰会效应，抢抓香山旅游峰会等重要契机，推动全市旅游项目招商和建设工作再上新台阶。
11月15日下午，市教育局高等教育处处长李晓元做客青岛政务网直播间，就在青高校校地融合发展问题上线，与网友进行交流，欢迎广大网友积极参与。访谈中，李晓元围绕“北航一期工程进展”、“近期新建大学校区的计划”等问题，为网友做了详细的答复。
近日，青岛政务网公示了对这两个片区控制性详细规划的批复意见。根据规划，株洲路片区定位为“崂山创谷、水脉智城”，将打造成为具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地。
李沧区重庆中路199号地块，曾在2017年底登上拍卖台，这幅紧邻李沧商圈的商住地块，在经过131轮的轮番报价后，最终被宝投（香港）有限公司拿下。今日，记者从青岛市规划局了解到，该地块打造的商住项目名为融海致远居，项目规划方案已于今日公示。
区域热点
近日，出入青岛高新区各个售楼处的小伙伴都惊呆了！原本被各种家具家电、装饰布景和生活用品装点得富丽堂皇，带着您的宜居梦想随意乱飞的样板间，仿佛一夜之间，被放空了。
聚焦平度:地铁14号线建议书已批复潍莱高铁2020年竣工通车！
11月14日下午，平度市委常委、副市长毛军响做客“民生在线”网谈直播室，围绕“着力增进民生福祉携手共建幸福平度”主题与网民进行在线交流。据毛军响在网谈中透露，青平城际项目（地铁14号线）建设建议书已批复，平度段线路位置基本确定；潍莱高铁计划于2020年底竣工通车。
全区生产总值同比增长10.5%、累计有21个院士项目实现落地、新增中小学学位3870个、社区助老大食堂总数达到52处……今年前三季度，李沧区经济社会发展形式稳步提升，民生福祉不断增进，城市环境不断改善。
