[摘要] 坚持房住不炒，不搞大水漫灌，楼市基本告别了随地狂欢和普遍幸福，到哪里买房更合算？比以往任何时候都值得关注并下足功夫。
坚持房住不炒，不搞大水漫灌，楼市基本告别了随地狂欢和普遍幸福，到哪里买房更合算？比以往任何时候都值得关注并下足功夫。
主城置业新热点楼市榜单有答案
同样的问题一样在青岛购房者的脑海里纠缠，置业成本、通勤距离、产品品质、配套水平和发展潜力……让这些要素协调适配的黄金结合点在哪里？去哪里才能以最合理的代价获得更理想的居住体验和更可观的增值空间？尤其是让更多人揪心的青岛主城，在房价越来越高不可攀的背景下，我们能不能从浮山后、新都心、东李之外，找到性价比更高的新热点？
跟着热销楼盘找热点，可能是个直观高效的途径。近两年的楼市教会了越来越多的购房者如何保持冷静和理性，那些剥离了冲动的爆款热门，藏着需求的喜好，也足以为将来主流的置业方向指南。
最近公布的2021年青岛首月楼市成绩单就给了我们一些新鲜的提示：尽管供应量与胶州、即墨等兄弟区域差距不小，城阳新建住宅的新年首月销量却稳居各区前列，继2020年联手西海岸占据青岛楼市去化总量的近半壁江山后，实现了热度的延续。
看待这个热门不妨主城视角
越来越多的事情可以证明城阳楼市正在不断升温，接连两个“地王”，颠覆了人们对城阳土地价值的原有认知，开通不久就比所有“周边”线路都“拥挤”的1号线，告诉人们“北宿南工”已是如此规模。而解读城阳的炙手可热，我们甚至不必再套用“北岸新城”这样的传统概念，事实上，这里面藏着主城置业更深层次的答案。
是的，您没有看错，以后，城阳将与主城划上等号。
近日，城阳区主要领导在一个致辞中提到，城阳已经蝶变为青岛主城区，是青岛发展的新风口。这种说法可不是自我夸奖， 2020年12月23日表决通过的青岛“十四五”规划和2035年远景目标中提到，青岛市将优化湾区大都市空间布局。以资源环境承载力为约束，统筹生产、生活、生态布局，构建多中心、网络化、组团式、开放型城市空间格局，培育发展现代化都市圈。坚持聚湾强心、主辅联动，优化环湾区域城镇空间，构筑内生活力的环湾都市区。统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区一体发展，推动老城区高质量发展，实现主城区扩容扩能，城阳已经拥有了青岛主城区的“法定”地位。
主城的定位，意味着与原本地位相当的黄岛区和即墨区相比，城阳将会获得更多的政策倾斜和支持，而与发展相对饱和的传统主城四区相比，城阳拥有规划布局方面的后发制人优势，未来的城阳发展更有想象空间，更具爆发力。
新主城在北“潜力股”向西
主城置业北上城阳是一种风尚，城阳买房流行的是一路向西。已经有媒体人用“西部大开发”来形容这样的趋势和城阳西板块蕴含的巨大机遇。
当前的城阳核心区足够繁华，却难以撑起新主城这一定位。成熟的另一面是饱和，老机场限制了高度，也约束了城阳现有城市空间的尺度。主城需要的人口密度，需要的配套内容，需要的产城一体，无法在现有布局下解决，向东、向西、向南的纵深有限，向西是最合理的选择。
机场即将西迁，未来之城的蓝图也已开拟，36平方公里土地，容得下城阳的明日顶点，它与剑指5000亿的青岛轨道交通示范区合围了土地规模可观的城阳西，也牵引着区域重心的西移。
接二连三的利好连续落地“城阳西”：双元路立交主要节点打通、拓宽，青岛著名堵点成为历史，投资20亿的中车大道、13亿的华中路贯通工程都已开工，加上地铁9号线和15号线的可喜进展，这个片区有望成为兑现主城一体化的典范。
青岛妇儿医院城阳分院开业，这是区内首个投入运营的三甲医院；中国民族大学附中青岛学校正式签约落户，城阳西实现了名校零的突破，拥有7500个优质学位……
以上种种，让城阳西“潜力股”的评价更有说服力。
