[摘要] 5月份，据不完全统计，全国已有超过40个城市发布稳楼市相关政策。
5月份，据不完全统计，全国已有超过40个城市发布稳楼市相关政策，其中包括海口、成都、杭州、西安等热点城市。业内人士表示，出台稳楼市政策释放了积极信号，有助于房地产市场平稳健康发展。
5月14日凌晨，东莞市印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通过限售从3年降低到2年、增值税5年调整为2年、生二或三胎可买多1套房等方式提振楼市。
5月15日晚，海口市发布通知，明确支持人才刚性住房需求。落户海南省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。
5月16日，成都市出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，明确优化家庭住房总套数认定标准，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数。
5月17日，杭州市住房保障和房产管理局官方微信公众号发文提出，支持刚性和改善型住房需求，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
5月28日深夜，西安发布楼市新政，不仅降低了公积金贷款首付比例，还放宽了买房门槛，本地人及外地户口买房条件都有所回调。同时，二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房，按照“刚需家庭”对待。
据记者不完全统计，5月以来，至少包括海口、成都、杭州、洛阳、东莞、莆田、嘉兴、南京、沈阳、西安等40城出台稳楼市政策，方式集中在降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限售，以及给予二胎或三胎家庭购房宽松新政等。
本报楼市观察员认为，随着利好政策的陆续出台，整体上看，6月及今年楼市下半场，全国房地产市场将逐渐恢复乃至上扬，但在“房住不炒”的红线之下，房地产市场不会出现之前的暴涨现象，总体上以平稳发展为基调。与此同时，城市之间的楼市也会出现分化，一些新二线城市将迎来复苏潮。另外，开发商之间的洗牌也将继续进行甚至加剧，预计在今年第四季度会完成最终的市场新格局。李鹏飞
