[摘要]
我市加大保障力度切实兜牢民生底线青年人才购房券累计发放4847张
本报12月4日讯“十四五”期间，我市牢牢抓紧让人民群众安居这个基点综合施策，加快建立以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体、租购并举的住房保障体系。全市建设筹集各类保障性住房14.43万套（间），保障能力显著增强，市民居住条件明显改善。
我市持续加大保障力度，切实兜牢民生底线。今年，全市建设筹集保租房1021套（间），选取5511套（间）房源向高校毕业生免租金供应。发放公租房租赁补贴1.2万户、8098.04万元，实物配租1105套。深入推进“申请公租房一件事”，依托数据赋能，打通殡葬信息接口，提高审核准确性，累计服务线上办理657户、线下4661户，获取各类数据5万余条。
配售型保障性住房申请准入面积标准由家庭人均13平方米提高至35.3平方米，启动项目实体样板间开放参观，通过“集中+常态”模式，实现京口路、开封路项目房源销售。青年人才购房券圆满收官，累计发放4847张，促进新建商品住房销售3295套，有效激活住房消费市场。在全国率先探索“专项债+再贷款”组合融资模式，辽阳路7号及海信正阳中心等全省首批保障性住房再贷款项目、373套房源落地。聚焦“申请审核、公平分配、流转回购”全流程服务，在全国率先探索打造保障性住房轮候管理新模式，开发建设配售型保障性住房轮候服务系统，贯通住建、自规、民政、公安、人社、卫健等六部门端口，实现住房保障、房产、婚姻、户籍、社保等信息互通共享。相关经验获住建部以现场会形式向全国推广。
2021年以来新增建设筹集公租房0.27万套，累计建设筹集房源7.48万套。我市在全省率先推行从资格申请到配租入住全业务、全流程一网通办，作为全国首批试点城市全面推行公租房运营管理政府购买服务，申请公租房“一件事”有关做法入选国务院办公厅《优化政务服务提升行政效能典型经验汇编》。公租房申请取消农业、城镇户籍类型限制，通过实物保障和货币补贴相结合的方式，对城镇中低收入住房困难家庭实现应保尽保。同时针对非户籍人员，放宽环卫行业外来务工人员申请公租房租赁补贴条件，结合用工特点不再限制要求缴纳社保，不断扩大保障范围。“十四五”期间，已累计配租公租房6万余套，配租群众满意率达到90%以上。
调整优化公租房申请审核流程，通过政务数据共享、优化并联审核、线上线下融合、规范窗口设置等举措，申请家庭可就近到户籍所在地街道、社区便民服务中心进行一窗受理即可办理完成业务。审核时限从65个工作日缩短至15个工作日，申请材料由原先的19项精简至最少5项。同时进一步优化资格复审程序，公租房实物配租复审间隔统一调整为3年，复审工作由街道办事处调整为公租房运营管理单位，承租家庭可就近办理。
“十四五”期间，我市2.8万套市财政投资建设的公租房全部推行政府购买服务，引入市场化竞争机制，通过公开招标择优确定服务承接主体，出台青岛市公租房运营管理服务规范和考评办法，打造从入住到退出的全流程高标准服务，管理水平得到有效提升。新建公租房全部安装人脸和指纹识别门锁，有效杜绝转租转借、长期空置等违规行为，保证承租人员动态管理、全程受控，实现存量房源充分利用、循环使用。
