[摘要] 5月17日下午1时，青岛新闻网免费看房车准时出发。本次看房车打出“全市淘房”的招牌，前往原市北、老四方、李沧东、李沧西|城阳、高新区、黄岛区六大板块，同时
【黄岛线】
刚需置业“一路向西” 西海岸亲海住宅性价比高
“红瓦绿树碧海蓝天”是青岛这座北方海滨城市不可多得的城市风景。在市南沿海一线的房价已经让人高不可攀时，西海岸的亲海住宅却不仅能够满足刚需置业者的住房需求，还能将诗人笔下的“面朝大海，春暖花开”变为现实。在5月17日的黄岛线看房车中，除了一些中老年的改善型置业者外，还有不少年轻的刚需置业者。
黄岛线看房实拍
穿过隧道一路向西行驶大概8分钟车程，看房车来到了距离隧道口最近的海尔山海湾项目。该项目目前4期5期在售，其中70-90㎡精装小户型均价11000元/㎡（含1500元/㎡精装）；5期58-160㎡毛坯户型，均价9000元/㎡，另外5期8#景观楼王已加推，全部在售房源携手新闻网独家团购，5千抵94折，送车位，首付14万起。
在市南区南京路工作的刘先生本周是第二次参加黄岛线看房车，刘先生说除了黄岛区之外也去市北和李沧看过多次，但相较环境、价格、交通等综合因素外，还是将西海岸的安子片区作为了自己置业的首选。在到达本次黄岛线看房车的第三站致幸福时，刘先生对该项目表现了浓厚的兴趣，并当场表现出强烈的购买欲望。刘先生告诉记者，此前在该片区曾经看好了一个二手房，总房款在65万，但当自己第二次去看时，房子已经被买走了。为了不重复昨日的遗憾，所以此次格外慎重。在我们结束本次看房线路时，刘先生又折返了该项目，希望更多更全面的了解项目。据悉，致幸福青岛新闻网团购第二季正在进行中，阶梯式优惠最高直降55000。户型面积区间为85-140㎡，均价7300元/㎡。
在本次黄岛线看房车第四站，到达了西海景苑，该项目坐落于金沙滩北侧，是地地道道的海景房。目前，该项目现房尾盘在售，84-144㎡瞰海高层，清盘特惠，惠后价格仅7000-8500元/㎡。16%低公摊、86%高绿化率，舒适宜居；继续沿着滨海大道向西走不远，我们到达了本次看房车的最后一站——唐岛海岸。目前，唐岛海岸2#3#高层在售，户型区间92-150㎡的套二套三，携手新闻网推出5000抵94折、送车位的优惠。其中92㎡套二户型最低可享受85折优惠（85折不送车位）。优惠后起价7700元/㎡、均价8500元/㎡，总价70万/套。
伴随着桥隧开通交通的利好，西海岸这个与青岛主城区有着同样迷人海景资源的黄金海岸线吸引着众多与刘先生一样有着类似置业经的年轻人。据海尔山海湾项目置业顾问介绍，目前在该片区购房的置业者中，不乏主城区市民。
【高新区】
昔日盐碱地打造人文生态新城 别墅与低价房共存
作为国家级的经济开发区，高新区已被规划成为红岛经济区的核心。4年的时间，高新区把60平方公里的盐碱地变成了产业新区，两个月建一个超市，半年建一个宾馆，一年建一座软件科技城示范园区……随着环湾公路、海湾大桥直通高新区，青岛国际学校、百联奥特莱斯等项目相继陆续动工，不断刷新着高新区的建设纪录。
总之，一座宜研、宜业、宜商、宜居的科技人文生态新城正在崛起，也吸引着青岛购房者的目光。
高新区线路实拍
高新区看房第一站招商海德花园，该项目目前二期在售，均价7000元/㎡左右。主推的是2号楼和6号楼，户型包括80-90平米的套二、套三户型洋房，现推出庆祝招商30周年5月7重特惠；第二站领秀珊瑚湾，目前主推别墅，包括11号楼-37号楼联排别墅和叠拼别墅，其中联排面积195平米-215㎡，叠拼130-150㎡。联排210万元/套起价，叠拼140万元/套起价。青岛新闻网推出领秀珊瑚湾独家团购，参团可享133-151㎡叠拼别墅8千抵5万、195-213㎡联排别墅1万抵8万、278㎡类独栋别墅1万抵15万优惠，同时赠送地下室、入户花园、露台，最高赠送面积达420㎡。项目涵盖有类独栋、双拼、联排、叠拼、花园洋房、高层、精装公寓、销售型街区等高端居住产品。
第三站世茂公园美地降价更为直接，不分楼层的60套特价房一口价50万，户型为89㎡套二全南卧。南区高层5月底开盘，北区高层现房6千抵3万，5400元/㎡起；叠墅1万抵5万，135万/套起；联排1万抵7万，220万/套起。最后一站星雨华府二期在售，主推30号楼、32号楼、36号楼和43号楼四栋高层。目前30号楼和32号楼均价6300元/㎡，36号楼和43号楼俊杰6500-6600元/㎡。主力户型面积82-138㎡，套二房和套三房均有。
【投资线】
商铺、公寓成投资“新宠儿” 未来升值空间大
本次看房直通车还特别安排了投资专线，依次到访了正大大拇指广场、金光丽园、中海御城和和达中心城极大商铺、公寓项目。
在这些项目中，证大大拇指深蓝公寓以包租的形式让置业者可以以超低的价格购得崂山区配套完善的公寓，这点非常吸引市民关注。看房车网友许小姐认为该项目的投资空间很大，她告诉记者在如此优越的地理位置能以65折的优惠“拿下”一套95㎡的精装修复式公寓让她觉得很划算。“年轻人对住房的要求就是配套和区位，楼下有大拇指广场这么便利的生活配套让我很动心，现在可以自己住，长远考虑可以出租。”金光丽园也同样以包租的形式吸引购房者，“5千抵5万”、“首付5万”的金光丽园可谓是投资公寓的购房者不可错过的项目。
有人对投资公寓感兴趣，也有人对投资商铺有极大的热忱。王先生作为“资深投资行家”在本次看房活动中就很看好中海御城的商铺以及和达中心城的商铺。“投资就一定要投资大商铺，看它以后的升值空间能为我带来多少回报。”王先生笑着说：“中海御城是新建楼盘，新入住的业主很多，投资这里的商铺升值的空间很大，再加上李沧区现在发展势头这么好，一定不会吃亏的。”王先生告诉记者，“再说和达中心城的商铺，这里的位置很好，而且以后有麦凯乐和佳世客两大商业‘巨头’，并且‘新都心’是个新兴片区，看看周围的房价就知道这里的业主消费水平应该比较高，在这里投资应该会‘一本万利’的。”
在投资专线中，网友虽然不多，但大家对于商铺、公寓类产品的关注度却不低，他们中有不少都有多年投资经验，在走访中他们告诉记者，相比与楼市火爆热销的时候，目前更是出手商铺、公寓类产品的好机会，受住宅市场的影响，如今市场上的商铺与公寓产品水分也被“挤干了”很多，价格都比较公道。
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