[摘要] 青岛市国土资源和房屋管理局决定公开拍卖出让两幅储备地块的国有建设用地使用权
拍卖出让的两宗地块基本情况表格
新闻网讯 日前城阳土地又有了最新动向，两宗不同性质的土地即将在下月中旬登上拍卖台，据了解，这两宗地块未来将分别建设成为住宅项目和商业体，项目建成之后将更加完善城阳区的生活配套，与此同时用于住宅建设的地块还将配建33套保障性住房。
编号QDCYP-2014-5-1大致区位图
编号QDCYP-2014-5-1地块位于城阳区城阳街道荟城路东侧、秋阳路南侧，土地面积为24809㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，竞买保证金5000万元，拍卖起始价为1442元/㎡，其中出让土地部分土地面积23568.55㎡，建筑总面积37238.31㎡，容积率为＞1.0≤1.58，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；划拨土地部分土地面积1240.45㎡，建筑总面积1959.91㎡，并配建保证性住房33套。
该地块地处城阳区核心区域，记者按图索骥发现，地块周边生活配套设施成熟，现已形成相当浓厚的生活氛围，周边幼儿园、小学、中学等教育资源极为丰富，并紧邻青岛农业大学，与此同时，该地块周边已配备了较为成熟的商业体，家佳源、利群商圈等城阳主要商业中心均环伺周边，除此之外，地块周边还分布着城阳人民医院、城阳世纪公园，可以满足人们生活、教育、医疗、休闲等全方面的要求。
目前距离该地块不远处已有金日紫都、林溪美地、臻园、青特城等多个新建小区以及涵盖独栋总部楼、产业研发大厦、高层住宅以及别墅等多种物业形态的天安数码城项目；5月15日，紧邻该地块的另一宗住宅地块刚刚被金日阳光置业公司成功竞得，如今规划已经问世，被定名为金日唐郡。在交通方面，青威路、正阳路、新青威路环绕周围，交通四通八达。
编号QDCYP-2014-5-2大致区位图
同时，目前炙手可热的棘洪滩片区还有一宗商服地块也将同期上市。编号QDCYP-2014-5-2地块位于城阳区棘洪滩街道正阳路北侧、墨水河西侧，土地面积为5014㎡，土地用途为批发零售用地，出让年限为40年，竞买保证金500万元，拍卖起始价为529元/㎡，规划指标方面：容积率为≤1.92，建筑密度≤55%。
2012年岛城“三城联动”概念的提出让人眼前一亮，其中的北岸新城区重点规划研究区域中涵括了高新区胶州湾北部主园区以及周边红岛、上马、河套、棘洪滩四个街办行政辖区，面积约290平方公里，是未来城市重要的拓展空间，而本次出让的地块正好在其辐射范围内。
此外，红岛经济区规划的出炉又为这片土地“锦上添花”，根据规划显示，正阳路以北区域将集中发展高端制造业，提升区域产业能级，推动区域经济发展。此次出让的棘洪滩地块就位于正阳路以北区域，紧邻红岛经济区。目前棘洪滩街道范围内新建项目不多，大型商业也较少，未来该地块所建的批发零售商业项目或将为周边居民提供更便利的商业配套，也可为不远处的红岛经济区提供相应配套设施。
根据公示显示，两宗地块将在2014年7月11日在城阳区行政服务中心的土地矿产交易大厅进行拍卖出让。（记者 王奕婧）
【相关阅读】
