[摘要] 全市的数据太过笼统，现实生活当中，有的区域房屋单价两三万、物价高，但出行便利；而有的板块房价及租金便宜
日前，国家统计局公布了青岛市上半年CPI：全国居民消费价格总水平（CPI）累计上涨2.5%，其中居住类价格涨幅1.3%，拉动CPI总指数0.25个百分点，对上半年CPI上涨的贡献排在三位，食品类，衣着类、交通类等其他7类商品价格也有不同幅度的上涨。
统计数据太过笼统，现实生活当中，有的区域房屋单价两三万、物价高，但出行便利；而有的区域房价及租金便宜，但出一趟门动辄就得一个多小时，花上不少的车费、油费……在不同的板块居住，生活质量与所需成本相差较大。新闻网记者通过采访普通市民与现场体验，总结出一份青岛各区域生活成本的调查报告——
【市南区】过活成本最高 “居住”是最大花销源
抬头仰望市南房价 可望而不可即
市南区无疑是青岛的黄金区域，不但拥有百丽、海信广场、麦凯乐等时尚购物广场，还集结了奥帆中心、八大关、栈桥等经典景点。生活在市南区能享受到青岛最顶级的配套和最高端的服务，但相应地，这里的生活成本也是青岛众区域里最高的。
租房生活，在市南区工作的“青漂”群体最有发言权。小李去年毕业后在公司附近的燕儿岛路与朋友合租了一套65㎡的老房，年租金高达26400元，住在次卧的小李承担12000元，这意味着他要从每月不多的工资里省出1000块钱来用作租房，乐观的小李认为这与周围房价比起来，已经算比较合理的了，“之所以选择在这里居住，完全是因为上班方便，每天步行去上班，交通费用可以省一点，时间上也比较宽裕”。
虽然省下了交通费，但这点钱在其他的花费面前，就显得微不足道了，“日常生活花得不少，平常上班在食堂吃一顿饭就得花15块钱左右，想改善伙食吃点好的就更贵了”，“有时都不知道干嘛了钱就花完了，我上个礼拜三取了500块钱，这个礼拜钱包里就剩不到100了”，小李无奈地向记者表示，他现在每个月的工资5000多元，支付了房租、水电费、电话费、网络费等费用后，就是个标准的“月光族”。
租房不是长久之计，小李也打算买一套房子，但是市南的房价让他望而却步。东部浮山湾的附近的青岛中心、海逸天成、华润中心悦府等售价已超过30000元/㎡，西部的金茂湾等楼盘也已将近20000元/㎡，再加上这些中高端项目动辄就主推百平米以上的大户型，因此在市南买套新房最起码也要准备好百八十万的首付。部分二手旧房尚且有小户型，但小李给自己算了一笔账，如果买一套稍微看得过去的二手房，按单价1.5万、面积70平计算，总价就要105万。如果首付30%，还贷30年，他每个月单还贷至少4600元，以他目前的收入来看，根本是入不敷出。而且市南小区里的车位费多在20万元以上，“我现在都买不起20万的车，车位就这么贵了，在这买房简直就是做白日梦”。
事实上，小李只是住在市南区的千万工薪阶层中的一个缩影，虽然能跻身市南是很多人梦寐以求的，但如此高的生活成本所带来的压力让多数人不堪重负，其他费用暂且不谈，仅“房价”这一个拦路虎就将人拒之门外，普通工薪阶层不得不将目光转向其他区域。
【市北东部】崭新城区房子、车位价格飞涨 商业缺失购物不便
正在建设中的新都心
从区域发展情况来看，市北CBD与新都心较为类似，因此这两个板块共同划归为新市北东部片区。率先崛起的是市北中央商务区，如今已基本建造完毕，仍在规划建设中的新都心初具雏形，大批市民已入住这里的新建小区。
在市北东部城区生活，“住”就要花上一笔不小的钱。市北CBD的华仁欧典商苑、良辰美景等新盘售价都在17000-18000元/㎡之间，新都心的万科城、保利叶公馆价格也已涨到15000元/㎡左右，如果想在此买一套80㎡的二居室，起码需要120万以上的购房款，去掉30%的首付款后，每月房贷超过4000元，这阻挡了不少刚需一族的脚步。
不仅仅是房价，这里的停车位价格也在不断攀涨。据记者调查，目前市北CBD的地下停车位价格多在8-14万之间，少数项目车位价格高达18万，比普通私家车都贵，算到购房成本里，这也是一笔不少的钱。
日常生活成本是住在这里的居民需要认真考虑的，这两个板块至今仍没有形成一个像样的商业区，市北CBD尚且有一处万达广场，而新都心的商业配套至今未建成。保儿村安置居民张大妈对记者说道，“这里既没有购物广场也没有大型超市，我们买衣服鞋子最近也得去新业广场或者市北万达附近，再远点就得去市南东部或者台东商圈了”，而这无形中就增加了居民们的交通开支。此外，“新都心缺少大型农贸市场，零星分布的小市场菜价比大市场卖得稍贵一些”。
【老四方】西部老城区房价万元以上 老房租金便宜配套全
老四方西部老城区生活氛围浓厚
城区老旧，人口密集，这是老四方给人的第一感觉。的确，与崭新的市北东部片区相比，西部老城区始终走慢一步，但这里的老厂区、危旧房却蕴含着大片待开发的土地，长时间积累下的商业、学校、医疗配套蕴藏了较大的升值潜力。在这里安营扎寨，未尝不是一种好选择。
虽然同在一个经度上，但东西两侧的新房价格相差了3000-4000元/㎡。四方区与原市北区合并后，新都心的万科城报价飙至15000元/㎡，而时隔一年多后，西部老城区的国隆幸福城依然打出“不过万”的广告标语，百合花园、海情御园等较新的二手房小区单价也在10000元/㎡出头，总价90万可以买到一套80㎡左右的二居室。
西部老城区相对便宜的租金引来不少租客。杨先生一家在杭州路租了一套两室两厅精装修的房子，月租1800元，每个月加上水电费等基本费用，花销维持在2500元以内。“周边农贸市场很方便，菜价便宜，小店多，在吃饭上也能省下不少钱”，杨先生告诉记者，除了中午饭他和妻子各自在单位吃，早晚饭基本都是在家做着吃，“我们俩的收入来支付日常的开销，还是比较宽裕的，压力不太大。”
唯一让杨先生感觉不方便的就是工作，他和妻子都在市南上班，每天都要赶公交，两人一天来回要花费8元钱，有时遇到特殊情况，打车就得花上30多元，总的算下来，在交通上两人每个月花费300元左右。但杨先生坦言：“与租住在市南的高房租相比，花这点交通费，已经不算什么了。”
