胶州李哥庄东北部12幅住宅地块集中上市 土地总面积57.9万平米

3月27日青岛新闻网房产讯（记者 于灏源）  今日，胶州市国土资源局在《青岛日报》刊登公告，出让胶州区域内12幅纯住用地。公告显示，地块用地面积共57.9万平方米，约合868.6亩，容积率统一为3.0，总建面约173.7万平方米，平均楼板价1010元/平方米，12幅纯住地块搭配出让，执行“限地价竞自持租赁住房建筑面积”。该土地拍卖将于4月17日进行。

    从地理位置来看，本次出让的12幅地块位于李哥庄镇东北部，距离棘洪滩水库较近，水系景观资源丰富。另据2016年公布的胶州李哥庄镇总体规划中展示，未来该区域内将有16号线支线预留两个站点。

根据去年6月胶州政务网消息，2017年6月13日，胶州市政府与中建八局在济南签订李哥庄特色小镇项目合作框架协议，中建八局将深入参与李哥庄镇“临空生态智慧小城镇”的建设。在中建八局之前，李哥庄镇曾在2014年与正大集团、百悦集团签约《李哥庄小城市建设项目》，总投资达260亿。

    据悉，胶州市李哥庄镇在2016年上榜全国第一批127个中国特色小（城）镇名单，是青岛唯一一个入选乡镇。随着胶东国际机场落户胶州，李哥庄镇全域纳入临空经济区，以临空高端服务、传统升级制造（帽艺）、科技新兴制造、生态休闲旅游为主导产业，打造自然优美、舒适时尚的青岛“临空生态智慧小城镇”。