均价：25000元/平米
| 所在区域 | 市南区 | 建筑类型 | 高层 |
| 项目位置 | 市南区南京路与宁夏路交汇处，宁夏路以南 | 物业类别 | 公寓,LOFT |
| 售楼处地址 | 南京路中联广场B栋101 | 建筑面积约 | 317315平方米 |
| 户型面积 | 最小面积：30㎡ 最大面积：60㎡ | 占地面积约 | 44520平方米 |
| 开盘时间 | 2018年9月29日[开盘时间详情] | 装修 | 带装修 |
| 入住时间 | 2020年[交房详情] | 车位 | 规划为2191辆 |
| 预售证 | 鲁(2022)青岛市不动产权第0026619号[更多预售开盘详情] | 产权年限 | 公寓/商铺40年，住宅70年 |
| 开发商 | 鲁商置业 | 容积率 | 4.68 |
| 物业公司 | 绿化率 | 35% | |
| 物业费 | 总户数 | 住宅1280户 |
鲁商八大湖项目位于南京路、宁夏路、巢湖路、洪泽湖路围合区域，八大湖小区改造项目一期由7栋高层住宅楼、1栋公寓带4层地上集中商业，1栋多层幼儿园及沿街商业组成。
项目用地面积44520㎡，总建筑面积317315㎡，包含地上建筑面积208168㎡，地下建筑面积109110㎡。本项目为开放式小区，区内道路参与城市交通微循环。
此次2017年底主推公寓，公寓为青岛稀缺地铁上盖式公寓，地上1-4层为集中商业，5层为公寓配套层，后期会引进餐饮、健身房等，6-8层为loft户型，9-26层为平层，面积约在32-70㎡左右，精装交付。
本项目属于2010年“两改”项目，住宅总共1280户，绝大部分用于拆迁居民的安置，后期是否剩余可售等待政府通知。
