市北区开封路项目位于市北大健康产业区，项目近揽青岛启润学校、启元大沙路学校（在建）、青岛启元学校和超银高级中学等优质学府；近邻地铁1号线和地铁5号线（在建），距镇平路站直线距离约1.4公里，距青岛市中心医院站直线距离约1.2公里，交通便捷；项目周边青岛市粮油综合批发交易市场、未来城万科广场、鸿泰广场、山姆会员商店(在建)等商业环伺；项目靠近约1300亩大健康产业园，以高端医疗器械、创新药、医疗人工智能、健康服务为核心产业方向，培育千亿级大健康产业集群。（距离数据信息来源于百度地图） 项目总用地面积约5.93万㎡，总建筑面积约24.46万㎡，容积率约2.87，绿地率约35%，规划15栋19F-27F住宅和公服配套用房。项目以“森居雅境·邂逅自然之美”为设计理念，精筑三重归家礼序，打造“一环、五境、四园”臻美园林景观，塑造诗意生活主场。社区规划无界会客厅、架空层、邻里坊等全龄活动空间，满足休闲社交需求。建面约84-107㎡舒适户型，配售均价约10363元/㎡，高拓展空间，功能转换性强，满足各阶段生活需求。

青岛城发集团是2002年在青岛市政府机构改革中组建的市直企业集团，注册资本金30亿元，下设一级子企事业单位9家，涵盖城市更新、保障性住房、开发建设、房产经营、物业管理、文保建筑保护更新、产业投资、房产教育等多个领域。
青岛城发集团始终立足“城市住房及城市基础设施与公共服务设施投资建设运营管理，公管房产资源运营与管理”两大主业，以“致力城市建设，服务社会发展”为己任，坚持稳扎稳打。先后开发建设完成了“创业大厦”“国家海洋设备质量监督检验中心”“即墨创智财富中心”“即墨国际健康驿站”等重点民生工程和重大基础设施项目；圆满完成青岛世界园艺博览会、上合峰会期间的项目建设和工作保障任务；青岛市开启城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，完成、推进了一批以重庆高架路、浮山全民健身中心、太平山中央公园、保障性住房、山大人才住房二期等为代表的省市级重大基础设施和重点民生项目，在攻坚克难过程中建立起良好的声誉和口碑。