市北区开封路项目位于市北大健康产业区，项目近揽青岛启润学校、启元大沙路学校（在建）、青岛启元学校和超银高级中学等优质学府；近邻地铁1号线和地铁5号线（在建），距镇平路站直线距离约1.4公里，距青岛市中心医院站直线距离约1.2公里，交通便捷；项目周边青岛市粮油综合批发交易市场、未来城万科广场、鸿泰广场、山姆会员商店(在建)等商业环伺；项目靠近约1300亩大健康产业园，以高端医疗器械、创新药、医疗人工智能、健康服务为核心产业方向，培育千亿级大健康产业集群。（距离数据信息来源于百度地图） 项目总用地面积约5.93万㎡，总建筑面积约24.46万㎡，容积率约2.87，绿地率约35%，规划15栋19F-27F住宅和公服配套用房。项目以“森居雅境·邂逅自然之美”为设计理念，精筑三重归家礼序，打造“一环、五境、四园”臻美园林景观，塑造诗意生活主场。社区规划无界会客厅、架空层、邻里坊等全龄活动空间，满足休闲社交需求。建面约84-107㎡舒适户型，配售均价约10363元/㎡，高拓展空间，功能转换性强，满足各阶段生活需求。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价10363元/平方米 |价格变动 周边参考均价22537元/平方米 市北区房价>>

交通配套 9.0分

公路：唐河路、开封路、长沙路环绕，距环湾路、长沙路立交约750米，周边有21/208/361/362等多条公交线路。 地铁：近邻1号线、5号线双地铁，距镇平路站约1.4公里，距青岛市中心医院站约1.2公里，距青岛北站约2.7公里，交通便捷。

教育配套 10.0分

项目东侧470米为青岛启润学校（在建），南侧350米为启元大沙路学校（在建），南侧1.1公里为青岛启元学校和超银高级中学（在建），教育配套齐全。　

生活配套 10.0分

青岛市粮油综合批发交易市场、未来城万科广场、鸿泰广场、青岛山姆（在建）等醇熟商业环伺。