保利叁仟栋一期|新机场居住区 胶州新盘大项目规划集中出炉

有人说2018年的楼市看胶州，有的说胶州仍然尚待时日，不过，最近从胶州官方接二连三的大项目规划公示来看，这句预言应不远矣。3月7日天一仁和悦海大观项目、联谊景尚蓝湾一期项目规划先后亮相，紧接着，3月8日再出保利叁仟栋一期新规划，还有胶州中央商务区国际机场住区项目、澄韵商务楼项目、胶州湾·财富领域的规划也相继问世。不得不说，2018青岛楼市热点板块——大胶州已经呼之欲出了。

1、胶州保利叁仟栋一期规划出炉

近日，保利叁仟栋项目一期规划方案公示，规划显示，该项目由青岛悦海居置业有限公司开发建设，一期皆为住宅，将建11层住宅共10栋。  

根据新规划显示，保利叁仟栋项目位于胶州太湖路以西，云溪河路东南，少海北路以北。项目总用地面积32140．5平，建筑面积69377．3平，容积率1．6。

保利叁仟栋项目单体效果图

2、胶州中央商务区国际机场住区项目B区规划公示

日前，胶州中央商务区国际机场住区项目B区规划公示，规划显示，该项目由青岛中保航置业有限公司开发建设，一期皆为住宅、商业，住宅规划约30栋高层。

根据新规划显示，该项目位于胶州胶州市中央商务区内，泉州路以西，北京路以北，胶黄铁路以东，规划二号路以南。项目以住宅为主，总用地面积为131096．85㎡，规划总建筑面积为460892㎡，其中地上建筑面积353033．52㎡，包括住宅335925．86㎡，商业13362．98㎡，剩余为其他配套。地下建筑面积107858．86平方米，主要用于地下停车场。

项目建成后将可容纳住户数共计2670户，规划停车位共计3200个，其中地上停车位640个，其余2560个均位于地下，项目整体容积率为2．69，建筑密度19％，绿地率43％。

3、胶州澄韵商务楼项目规划公示

胶州澄韵商务楼新规划显示，该项目由青岛澄韵旅游发展有限公司开发建设，规划为1栋商务楼。

项目位于胶州市扬州支路以东、温州路以北。项目总用地面积为5601．64㎡，规划总建筑面积为24159㎡，其中地上建筑面积19605㎡，地下建筑面积4554平方米，规划地下停车位共计110个，项目整体容积率为3．5，建筑密度43．6％，绿地率20．2％。

4、胶州湾财富中心财富领域项目规划公示

胶州湾财富中心财富领域项目由青岛香江创富房地产开发有限公司开发建设，规划为1栋酒店、1栋办公楼、1栋公寓。

根据新规划显示，该项目位于胶州老城核心商业区，东至苏州路，南到兰州东路，西至广州路，北至郑州东路。总用地面积为9787．09㎡，规划总建筑面积为79202．6㎡，规划停车位共计528个，地下431个，项目整体容积率为6．35，建筑密度28．62％，绿地率20％。

胶州湾财富中心财富领域项目效果图

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