[摘要] “小区非法群租遭到居民多次投诉，而且存在严重安全隐患，经过前期摸排，街道将组织力量，拆除222间私自改成的群租房。”4月12日，市北区镇江路街道副主任孙玉谋说。据悉，本次整治行动结束后街道将加强监管，以后遇到非法群租房，将见一处拆一处。
“小区非法群租遭到居民多次投诉，而且存在严重安全隐患，经过前期摸排，街道将组织力量，拆除222间私自改成的群租房。”4月12日，市北区镇江路街道副主任孙玉谋说。据悉，本次整治行动结束后街道将加强监管，以后遇到非法群租房，将见一处拆一处。
100平方米地下室“爆改”，住下15人
近年来“群租房”带来了消防安全等方面的诸多隐患，也给小区物业管理和环境卫生带来了不少问题。位于市北区镇江路街道的城市花园小区，因为临近台东商圈，人口密集，自小区建成以来，群租现象混乱。4月12日，镇江路街道经过前期摸排，计划彻底拆除小区里私自改成的222间群租房。4月12日上午，镇江路街道携手公安派出所、综治办、安监科、城管科、城管中队、小区物业、汉口路社区等多个部门联合执法，出动50余人，针对城市花园小区群租问题，对未按规定按时搬离的群租户进行劝离，对隔开的小房间进行现场拆除整治。
在执法现场，记者来到城市花园小区1号楼的地下室，还没进到底部，就闻到一股难闻刺鼻的臭味。来到地下室以后，每隔几米就有一扇小门，据小区物业介绍，每一扇小门都是房东私自隔成的房间。工作人员敲开一扇门，记者看到在10平方米大小的房间里，地上放着一张床垫，旁边放着柜子和桌子。据小区物业工作人员介绍，这间地下室的面积约100平方米，房东私自将其分割成多间房。“像我们现在所处的这个地下室，屋内被打成了8个隔断，竟然能住着15人。因为私自改动，原本的户型结构早已面目全非，内部环境你也看到了，各种脏乱差，几平方米的空间内放置了床、干湿衣物等日常生活用品，电线在房屋内随意堆放，煤气罐、电磁炉随处搁置，消防器材基本缺失，存在严重的安全隐患。”
房东私自改水电，222间群租房藏小区
据镇江路街道副主任孙玉谋介绍，2017年年底，街道举办“100%入户调查”活动中，街道党工委书记冷严冰走访城市花园小区居民家中，此时居民反映最多的，就是小区内地下室的群租房乱象。
“针对这一情况，街道安监科工作人员、辖区派出所民警、小区物业和汉口路社区工作人员等，立即成立街道群租综合整治工作队伍，针对城市花园小区内的群租房问题展开了三次全面的调查摸底，制定对策，安排拆除。”街道相关工作人员介绍说。
根据街道排摸，城市花园小区中有38户涉及将地下室改造后出租的问题。据悉，该小区的地下室面积在90平方米到100平方米之间，最多的地下室隔成7间，最少隔成4间，共222间，共约有400名租户在里面居住。
“据了解，根据业主在购房时签订的《地下室买卖协议》，其中第六条和第七条里明确指出这些地下室都没有上下水，而且在房屋使用期间不得更改房屋结构和房屋使用性质，但还是有一些房东和二房东将非居住空间分割改建，私自接通上下水，出租牟利。”小区物业工作人员介绍说。
文/图城市信报记者张鹏
