[摘要] 进入八九月份，也到了青岛交房的集中时期，近期不断有楼盘交付，例如中车四方云汇、森林公园、华新园珺台等，小青帮办一直在关注之中。
进入八九月份，也到了青岛交房的集中时期，近期不断有楼盘交付，例如中车四方云汇、森林公园、华新园珺台等，小青帮办一直在关注之中。
于8月底陆续交付的中车四方云汇一期，虽履行了央企“如期交付”的责任担当，但提前承诺业主的“提前交付”因小区门口道路施工而未能实现。其实，该项目早在2023年11月就举行了业主开放日，完全有提前交付的条件。
从目前该项目交付的情况来看，小区环境和建筑质量上整体上如前期宣传一致，但小问题不断。
车库简陋——开发商承诺改造
目前从青青岛社区业主的反馈来看，中车四方云汇一期的车库管道赤裸、顶部处理粗糙、地面有裂纹等诸多问题，被业主戏称：“倒退二十年”，记者实地探访因物业管理较严未能进入车库内部。业主针对此问题也与开发商进行了集中反馈和谈判，开发商答复：“接受业主意见，将对车库进行升级改造：十月份出改造方案，春节前完成改造。”小青帮办也将继续跟进此事，对中车四方云汇一期的车库后续改造情况进行持续报道。
房屋质量小问题多——尚有问题未解决
在交房当日，中车四方云汇一期邀请验房师陪同验房、收房，发现了不少问题。据业主反映存在较多的问题有：地砖空鼓（尤其集中在卫生间、客厅部分）、墙面有色差（有明显修补痕迹）、台面刮花、地板拼缝不严、地板与踢脚线之间闪缝大（一跺脚有灰尘）等。
据验房师介绍：“中车四方云汇一期的房屋整体质量还是不错的，这些小问题需要开发商和施工方配合到位整改及时。”但据记者了解，目前收房日业主反映的问题，除了个别问题开发商在当日就立即派人上门进行维修和整改外，尚存在很多问题未解决到位，例如瓷砖空鼓、地板与踢脚线闪缝过大等问题。
标杆项目能否成为标杆？
在中车四方云汇一期热销阶段，该项目一度成为市北的销冠，置业顾问也承诺：“我们要打造区域标杆，请业主放心。”在业主开放日之时，陪同业主一起参观的工程方工作人员也曾明确表示：“我们上级有要求，要把中车四方云汇项目打造成我们中车的高质量典范项目”。
希望不负期待，尽快将业主反馈的房屋问题整改到位，毕竟目前已有大量的业主进入房屋改造和进家电家具阶段，不要影响业主入住，也不要影响二期的销售节奏，小青帮办也将持续跟进。
小青帮办维权热线：400－101－8532转31
