[摘要] 目前，无棣路历史街区样板段已完成施工，其余部分正在加紧推进中。
10月17日，波螺油子游园节在无棣路历史街区开幕。邢志峰摄
复古怀旧、城市游园。10月17日，波螺油子游园节在无棣路历史街区开幕，爵士Live、复古市集、艺术展览和趣游乐园四大主题活动精彩纷呈，吸引不少市民游客前来尝鲜。游园节将持续至20日。
无棣路历史街区背靠观象山、伏龙山，形成谷地，是青岛城市建设与地形有机结合的代表。作为今年新启动更新的历史街区，无棣路历史街区在更新时积极复制上街里、大鲍岛片区更新经验，又在业态引进、推广运营上大胆创新。目前，街区样板段已完成施工，其余部分正在加紧推进中。
以此次游园节为契机，无棣路历史街区初亮相，老青岛人所熟悉的波螺油子地貌也一并展现，唤醒市民关于百年老路的历史记忆。
“波螺油子·拾贰阶”延续烟火气
波螺油子顺山而建，最早是胶东路连接热河路的一条羊肠小道，形成于青岛开埠初期。它弯道多、坡陡、螺旋曲折，形如海螺肉。在青岛方言中，“海螺”即“波螺”，“肉”和“油”是谐音，“波螺油子”由此而来。
波螺油子不仅仅是城市风貌的一部分，它所承载的，还有老青岛的商业文化和市井烟火。在波螺油子和高低错落的无棣路形成的山谷中，曾聚集着聚源盛祥点心、久康酱园、瑞丰成衣局、光华制版社等老字号。改革开放后，小吃、百货、旧书等摊位沿坡道层叠，叫卖声混杂悠长。
如今，基于历史挖掘，无棣路历史街区推出新IP——“波螺油子·拾贰阶”。市北区历史城区更新保护中心主任亢啸雷介绍，因阶梯地形和重庆十八梯极为相似，有贯穿主街的十二个巷道阶梯，加上极具青岛印记的波螺油子，便称“波螺油子·拾贰阶”。市民游客可拾级而上，体验“一步一景”的浪漫。未来，这里还将和市南区已投入运营的波螺油子艺术谷联动，做强“波螺油子”这一IP。
和上街里、大鲍岛不同，“波螺油子·拾贰阶”的更新并非走“迁出再引进”的路子，而是以“打造精致烟火气”为口号，延续街区烟火气息，让更多居民“入圈”。无棣路历史街区通过优化内部台阶步行动线，巧妙地将里院建筑与独具韵味的台地风貌有机结合，旨在打造一处集院落、巷弄与市井烟火气于一体的休闲生活空间。“我们在更新时更强调在地性、社区性，希望让更多游客在这里感受原汁原味的市井生活，让更多本地年轻人愿意来这里工作生活。”亢啸雷说。
已招商40％，明年上半年开街纳客
此次波螺油子游园节既是街区样板段的初亮相，也为商户搭建了一个推广展示平台。
“参加游园节的商户中，有20％是已签约入驻的，于他们而言，这是一个预热宣传的好时机；还有部分则是有意向入驻、但持观望态度的，他们会将这次活动当作是实地考察和一次流量检验。”街区运营方青岛百洋卓正产业管理有限公司相关负责人马强说。
目前，无棣路历史街区市北片招商率达40％，涵盖剧场、休闲茶咖、民宿等业态。高效招商得益于市北区“策划为先”的路径，街区修缮前就对功能、业态落位作初步划分，让改造和业态需求精准匹配，实现目的性修建。
比如，“开元观堂”民宿在签约后启动修缮，团队充分和设计方沟通，根据实际条件作内部墙体改造，为其设计不同房型提供支持，避免“二次动工”；对于计划导入餐饮业态的建筑，会在修缮时就充分预留隔油池、燃气铺设等；在街区动线布局上，也会根据建筑形态和保护等级，把可以实现“墙体打开”的建筑导入咖啡、酒吧、文创业态，让市民游客在走街串巷中沉浸式感受城市烟火。
记者在现场看到，除了开展活动所在的波螺油子广场和周边的几个院落，其他建筑还在紧锣密鼓修缮中。整个街区将于今年年底基本完成修缮，明年上半年正式开街纳客。届时，主题沙龙、音乐会、创意市集等精彩活动以及新空间、新业态将陆续呈现，“共创”青岛人的生活主场。
青岛日报／观海新闻记者余瑞新刘栋
