[摘要] 青岛滨海国际中心按照既定计划，项目将于今年年底竣工。
多个吊臂车、挖掘机同时作业，“空中”幕墙安装和“地上”市政施工热火朝天，12月1日，记者在青岛滨海国际中心项目现场看到，9个单体商务楼座沿海岸线一字排开，红色的屋顶和框架配以玻璃幕墙，现代感十足，滨海风情尽显。项目主体结构施工已经完成，楼体内部的内墙抹灰、屋面工程也已竣工，地下车库地坪、墙面腻子、顶棚涂料施工均已如期完成。
“按照既定计划，项目将于今年年底竣工。目前，现场主要是幕墙和市政作业施工，机电工程整体完成75％，小市政完成95％，幕墙工程完成75％，景观绿化完成30％。”融汇集团项目负责人刘肖林介绍道。
据悉，青岛滨海国际中心项目位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西，总建筑面积12．98万平方米，其中一期项目为29、30号地块，总占地面积32655．7平方米，总建筑面积48517．22平方米，包括9栋4－5层办公楼（其中4＃8＃9＃地上5层，1＃－3＃、5＃－7＃地上4层）；二期项目为18－2地块，规划建设1栋超高层办公楼和3栋多层商业。拟建设9栋多层办公楼，项目预计2027年12月完工。
作为市区两级城市更新和城市建设板块的重要工程，青岛滨海国际中心项目将以打造国际滨海企业总部湾区为目标，围绕跨境贸易、金融、医养健康、高端制造及数字科技等五大产业领域，引进跨境贸易、金融科技、生物医药等领域优质产业资源。目前，该项目一期已经引入方舟壹号·青岛空间智能开放实验室，这是华为打造的国内第二个、北方第一个华为全屋智能场景展示中心，可以身临其境感受智慧房屋的魅力。
青岛滨海国际中心一期项目示范区已经交付使用，一楼为产业园区招商运营中心，设置多功能厅、接待洽谈区和沙盘展示区，二楼以上为办公区域，具备270度环海观景面。
“因作业面紧靠海滨，该项目施工面临不少挑战。比如，前期因地下水位高，项目在土石方施工时基本为泥泞状态作业；后期幕墙安装时，施工吊篮因海边风大易晃动，给焊接等作业带来影响。每个楼座的玻璃幕墙大大小小多达400多块，为了遵循设计风格，每栋楼每层的玻璃幕墙也都造型不一，对工人的安装精细度要求高。”项目幕墙板块安全总监尹玉民介绍。
紧邻地块的项目二期也已开工。“和一期项目一样，因紧靠海滨，地下水位高，后期土石方施工基本为泥泞状态下作业，为了减少后期作业难度，我们现场计划设置49口降水井和20台明排水泵排水，是普通工地的两倍多，并预备33台土方车运送淤泥，为正式开工建设打好基础。”刘宜山介绍，二期项目超高层建筑达143．9米，计划2026年12月竣工，建成后将成欢乐滨海城新地标。
据悉，青岛滨海国际中心在设计的过程中，参考了全球高密度集约开发和高度混合与居职平衡的成功开发案例，在确保与胶州湾的连通性与可达性的同时，在项目内打造多层次立体慢行系统的水岸空间，从而设计出一座历史与现代的融合，经济发展与生活品质并行，拥有丰富的景观和开放空间的滨海生态景观大城。
（设计图）
其中，云廊系统从环湾路至滨海公园，空中云廊和地面层错落交织，远远望去如龙在空中盘旋，是一道靓丽的风景线。从内部细节而言，它不仅仅在功能组织上将住宅，办公，沿海企业办公，总部办公都串联在一起，而且通过独一无二的中心轴线，匠心独具将各类景观串联在一起，给在此工作、生活的人带来艺术享受和生活趣味。
滨海景观带将以码头特色滨海步道的为核心打造集生态，运动，游乐，艺术于一体，滨海栈道设置有伴海绿廊、活力沙谷、静谧花涧、海天一色等主题板块，并在沿线设有慢跑道、自行车道、滨海漫步道等。生态滨水段与1．5公里长的沿海步道连接，将有机结合漫步系统，骑行系统及慢跑系统，供市民及游客享受独一无二的海天风光。
作为市北区城市更新和城市建设的重要工程，青岛滨海国际中心项目将以打造国际滨海企业总部湾区为目标，围绕跨境贸易、金融、医养健康、高端制造及数字科技等五大产业领域，引进跨境贸易、金融科技、生物医药等领域优质产业资源。项目建成后将与欢乐滨海城片区钢研“一院一园”、人工智能产业集聚区等项目联动，加速市北区特色产业体系建设，助力打造港产城融合、陆海河联动的胶州湾东岸黄金岸线。
（来源：市北区融媒体中心 记者：丁飞）
