[摘要] 本周是特别的一周，时间从2019迈进2020，新年开局青岛楼市就迎来央行降准的声音，从6日起，央行将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
本周是特别的一周，时间从2019迈进2020，新年开局青岛楼市就迎来央行降准的声音，让购房者对新年买房有了更多期待。此外，伴随2020年新年钟声敲响，2019年青岛新房、二手房市场也正式交卷。在过去的一年里，新房二手房卖得怎么样？哪些房企在2019年的表现抢眼？小编为大家整理了相关数据及解读——
【楼市焦点】
进入21世纪第二个10年,第一批90后也进入而立之年。近日,有关部门发布的《2019新一线城市居住报告》中显示,90后正成为青岛的购房主力,他们中大多数是刚需置业者。
伴随着新年钟声的敲响，2020年盛大启幕，2019新房也赶在年尾交出了一份满意的答卷。根据青岛网上房地产数据统计，2019年青岛新房共计成交151882套。
2019青岛二手房共成交55658套 热点区域|热卖小区盘点
2020年的新年钟声敲响，2019年青岛二手房市场正式交卷。根据青岛网上房地产数据统计，2019全年，青岛二手房共计成交55658套。
刚刚过去的2019年对于青岛购房者来说是非常值得记得的一年，青岛房价在这一年里真真正正地放缓了脚步，同比、环比涨势从年中开始逐月递减。根据中国指数研究院发布的最新房价统计数据显示，经过了全年的跌宕起伏后，青岛新建住宅均价最终定格在13321元/㎡，年末与年初基本持平，这一年房价很稳定！
2019年对于青岛楼市来说是不平凡的一年，受到全国房地产市场整体低迷的影响，青岛楼市中的冷空气也从辅城区蔓延至主城区。
不知不觉，2019年的最后一天已与我们匆匆道别。在制定新的小目标之前不妨盘点一下，过去一年都收获了什么？
日前,小编整理了几个近几年来在青岛楼市上一直活跃的在售新盘项目,这些新盘之中,你曾关注过哪一个?当初是否果断出手,如今已经成为其业主,亦或是曾因为某种原因,遗憾地“错过”。
楼市的一举一动影响着岛城人民的方方面面,如今2019年已经正式画上句点,小编特别盘点了岛城楼市十大新闻,就让我们站在新年的起点,一起回顾一下2019青岛楼市,这些或将继续影响你2020年买房。
【市场一线】
2019年，对于多数房企而言，都是难熬的一年，调控政策压制及资金端的严控，使得青岛房企在市场的跌宕起伏中砥砺前行。
年去化压力明显增大，各开发商“八仙过海，各显神通“，营销渠道和营销手段不断出新，“快销”成为主旋律，有一些项目的表现依旧十分亮眼。
2019年，随着新房供应的井喷，二手房交易一直是低位震荡，房价则是一降再降。临近春节，许多着急用钱的房东继续调低房价。
眼睛一闭一睁，一年过去了。2019年接近尾声，你的买房计划实现了吗？即将迎来2020年，小编马不停蹄打包整理好了1月份开盘入市的新楼盘。
【土地拍卖】
12月30日上午,位于浮山后的两宗地块上市拍卖,最终均被青岛地铁资源开发有限公司、青岛远卓置业有限公司和青岛海信悦海置业有限公司联合竞得。据悉,两宗地块总占地约67295㎡,规划总建面超25万㎡。
顺昌路片区改造项目地块上市，将于2020年1月22日拍卖，土地用途为城镇住宅、零售批发用地（皆含安置房），楼面起拍价4650元/㎡，竞买保证金约4.1亿。
目前浮山后已聚集了远洋万和城、明翠雅居、远洋|海信|青铁联合体、以及中韩海尔项目，销售均价位于24000-50000元/㎡之间，此地块的出让代表着一个新的项目又将诞生。
12月31日，胶州主城区1宗纯住宅地块走上拍卖台，占地面积4.13万㎡，规划总建筑面积11.97万㎡，起始楼面价3600元/㎡。最终该地块被青岛花样年瑞公馆房地产开发有限公司收入囊中，底价3600元/㎡竞得，成交总价4.31亿元。
12月31日上午，位于城阳惜福镇的2宗商住地块上市拍卖，最终均被青岛天一人和东胜置业有限公司底价竞得，成交总价28385.5176万元。这两宗地块占地总面积约4.95万㎡,规划总建筑面积约10万㎡。
【大规划新进展】
从青岛市自然资源和规划局获悉，市北区大港小港片区启动区单元控制性详细规划已进入批前公示阶段。据悉，启动区规划范围约77．45公顷。
日前，国家发展改革委等18个部门联合印发《关于开展国家城乡融合发展试验区工作的通知》，公布了国家城乡融合发展试验区名单，
近日，青岛地铁4号线崂山科技城站主体结构最后一车混凝土顺利浇筑完毕，标志着地铁4号线首座地下三层明挖换乘车站顺利封顶。
平度中心医院项目是青岛市重点项目，是集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合性医院，定位为青岛北部医疗中心。
【楼市大事记】
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
2019年9月，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议审议通过了《山东省学前教育条例》，按照规定，《条例》今年1月1日起正式施行。
由北京师范大学中国公益研究院和国际公益学院联合研发的“2019中国大城市美好生活创建指数”12月30日在京发布。
