[摘要] 上周楼市“红五月”进入收尾阶段,青岛新房成交量继续攀升。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.5.24-2021.5.30)青岛市新房共计成交3860套

青岛新闻网房产5月31日讯(记者朱雅青)上周楼市“红五月”进入收尾阶段,青岛新房成交量继续攀升,一路在“翘尾”中落幕。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.5.24-2021.5.30)青岛市新房共计成交3860套,环比前一周(3456套)上涨11.69%,新房成交面积451130.94㎡。这其中新建住宅成交量为3359套,环比前一周(3024套)上涨11.09%,新建住宅成交面积396108.58㎡。

从上周每日新房成交情况来看,临近月末,成交量一路走高,共有6天新房成交量超过了400套,成交套数和成交面积的峰值都出现在了5月25日,当日青岛新房成交682套,新房成交面积78271.36㎡。

分区来看,西海岸新区上周新房成交再次突破一千套大关,一周新房成交量达到了1092套,新房成交总面积125442.8㎡,仍是冠军;城阳区赶超即墨,夺得亚军位置,上周城阳新房共成交675套,新房成交总面积71651.71㎡;即墨区保住了季军席位,新房共计成交632套,新房成交总面积71233.5㎡。

主城区方面,市北区上周新房成交量316套,新房成交面积32944.37㎡,依旧在主城区中排名第一;崂山区上周新房成交了133套,新房成交面积20760.28㎡;李沧区上周新房成交131套,新房成交面积14547.03㎡;市南区上周新房成交35套,新房成交面积7952.4㎡。

近郊板块中,胶州市上周新房共计成交467套,新房成交面积55376.77㎡;平度市上周新房成交208套,新房成交面积为21144.85㎡;莱西市上周新房成交171套,成交新房面积30077.23㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为116.87㎡,大中户型房源仍是青岛新房市场上的主力产品。

进入“红五月”后,青岛楼市的新房成交量随着夏日的到来而节节攀高,数据显示,进入5月份以后,青岛新房成交量已经维持了连续三个周都呈现上涨行情,尤其是西海岸新区的新房成交量更是连续两周突破千套大关。业内人士表示,目前市场正处于供需两旺的“最好时段”,刚需在观望之后逐步出手加入选房购房大军,这使得人气聚集,给房企很大的信心,推新的积极性与速度也明显提升了。单就成交情况来看,青岛新房市场成交量有逐月递增的态势。今年“红五月”不负期待,整体来说算得上是成色十足,只是少数区域板块,市场仍在“后疫情”时代恢复当中,全面复苏尚需时日。

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