6栋高层住宅！市北长沙路114号项目最新规划披露

1月22日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，《大水清沟改造项目长沙路114号项目建设工程设计方案批前公示》最新发布，项目位于市北区长沙路114号，长沙路以南、河清路以北、四流南路以东、宜阳路以西。建设单位为青岛环海湾明远投资运营有限公司。

根据规划显示，项目拟规划住宅、商业配套。总用地面积25233．8㎡，拟建地上计容建筑面积112290．41㎡，其中住宅共6栋，均为27－32层高层，1072户，建面约106939．81㎡（含安置面积24084．79㎡），商业配套5350．6㎡，容积率4．45，绿地率30％，配套停车位933个。

据了解，市北区长沙路114号地块在2023年10月被青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司（环海湾集团）以底价9．16亿成功拍得，成交楼面价10390元／㎡。项目处在的大水清沟改造项目是青岛市旧城改造工程中的重点项目之一，三期已于2011年启动。目前周边整体生活氛围较为浓厚，配套齐全。

长沙路114号项目周边公服配套的规划和建设情况：

1、道路：地块周边长沙路、四流南路、宜阳路为现状市政路；

2、教育：周边配套有四流南路第一小学，青岛市第二十一中学；宗地南侧大都汇项目东侧规划建设有幼儿园；

3、周边小区情况：南侧大都汇小区，西侧长沙路116号正在开发建设。

内容来源自青岛市自然资源和规划局