青岛拟利用集体土地建设租赁住房 累计开工租赁房7万套

早报讯昨日，记者从市国土资源和房管局获悉，今年我市拟选取部分人口净流入的区域，开展租赁住房集中建设试点工作，积极争取利用集体土地建设租赁住房试点，同时力争2018年新开工建设人才公寓100万平方米，基本建成70万平方米，计划实施住房保障7000套（户）。

住房租赁市场有四件大事

据介绍，从去年开始，青岛市已全面启动培育和发展住房租赁市场有关工作，2018年，将重点做好培育和发展住房租赁市场的四件大事：

一是培育主体。按照“国企先行，社会资本跟进”的思路，积极培育租赁市场主体，采取有力措施引导社会资本参与青岛市的租赁住房建设和运营管理。

二是增加房源。拟选取部分人口净流入的区域，开展租赁住房集中建设试点工作，积极争取利用集体土地建设租赁住房试点。

三是建设平台。计划于2018年6月底前上线运行住房租赁信息化服务监管平台，为住房租赁监管服务、住房租赁监测分析、政府公共住房服务、企业租赁服务管理、住房租赁服务共享提供技术支撑。

四是出台政策。根据省住建厅要求，青岛市正在全力推进 《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》的拟定工作，力争尽快出台实施。

全市公共租赁住房7万套

据悉，当前我市人才总量已达169万人。2018年，青岛市将全面贯彻落实市政府关于人才引进的战略部署，以推动新旧动能转换为契机，大力实施人才安居工程，力争2018年新开工建设人才公寓100万平方米，基本建成70万平方米。近年来，青岛市住房保障政策体系逐步健全，截至目前，全市累计开工建筹公共租赁住房7万套，配租4．8万套。

为使住房保障政策惠及更多低收入住房困难家庭，青岛市不断降低保障家庭申请准入门槛，将申请实物保障收入线标准由人均月收入1864元放宽至2936元，将申请租赁补贴保障收入线标准由人均月收入不超过1380元放宽至1810元，让更多的中低收入住房困难家庭享受到了政府的优惠政策。同时，将新市民和部分引进人才纳入住房保障范围。

2018年，青岛市计划实施住房保障7000套（户），其中实物保障4000套，新增货币补贴3000户。同时，青岛市将进一步加大对新就业无房职工 （包括新就业大学生、青年医务工作者和青年教师等专业技术人员）和在城镇稳定就业的外来务工人员的保障力度，“十三五”期间计划实施住房保障6．5万套（户），到2020年力争实现城镇常住人口住房保障覆盖率达到23％以上。

（记者吴帅）