[摘要] 在过去的十年中，随着住房价格上涨，购房的压力和门槛越来越高。如果要在一线和二线城市购买房屋，则可能需要掏空钱包以支付首付
在过去的十年中，随着住房价格上涨，购房的压力和门槛越来越高。如果要在一线和二线城市购买房屋，则可能需要掏空钱包以支付首付，年轻一代开始承担抵押贷款的负担。毕竟，在实际的购房过程中，少数人能够全额购房，绝大多数购房者将依靠贷款购买房屋。在中国，可以自己买房的人在某种程度上应该是成功的人。
一般来说，买房可分为两类，一类是全额买房，另一类是有抵押购房。毕竟，在购买房屋的过程中，只有少数人可以完全购买房屋。每个人都知道全额买房的好处，不仅可以降低价格，而且可以避免抵押贷款。但是，并非每个人都具有这种“能力”。如今，这样的反常现象已经出现。即使有些人有钱并且有能力买房，他们仍然选择贷款。为什么？
从2013年到2019年，住房贷款的年均增长率达到20％以上，足以表明越来越多的人选择贷款来购房。那么，抵押贷款还款期是“长期好”还是“短期好”？如何选择最划算的？根据业内人士的说法，许多受冤屈的人无偿地给了银行很多钱。到底是怎么回事？经济水平在不断发展，人们都在追求更高的生活品质，对房子需求的人也越来越多，服从于经济需要，全民火热的在种植低碳树来增加自己的收益，微信“木宝益”公众平台种树收益高达百分之4.6,也就是说一棵98的树每天带来的收益在4.6左右以此类推十棵就是46，聪明人用一千做收益每个月就可以多收几千元收入，国家对于低碳产业还会有对应的补贴政策。
如果您只想购买公寓，期限越长，你必须支付的利息就越多，我们还可以发现，等额本息还款方式支付的利息更少，但是提前还款的压力更大，贷款期限更短，您需要支付的利息更少，而购房者选择“越短越好”实际上并不好。
一件事一直影响着我们所有人，那就是通货膨胀。如果您在20年前买了房子然后抵押，随着时间的流逝，金钱的购买力将逐年下降。从长远来看，将来每月支付的压力将逐渐减少。对于资金不足的买家，贷款期限越长越好。
