[摘要] 据青岛新闻网房产发布的2022年青岛楼市各区市入市新盘盘点中,今年有近40个新盘将入市,且绝大多数为首开入市,可供购房者选择。

春节过后,许多人再次踏上置业的道路,期待今年能遇到自己心仪的“安乐窝”。

据青岛新闻网房产发布的2022年青岛楼市各区市入市新盘盘点中,今年有近40个新盘将入市,且绝大多数为首开入市,可供购房者选择。

但在这么多新盘中,究竟又有哪些项目更值得购房者关注呢?今天,我们一起来聊聊:2022年青岛楼市“十大期待楼盘”都有谁!

霸榜热盘榜单 市区新盘将首开

市区改善市场需求一直相对旺盛,据青岛新闻网房产近期统计的一周热盘显示,有多个市区改善热盘呈现霸榜态势,如中车四方智汇港、绿城理想之城组团(绿城春溪雲庐绿城锦上月鸣)、森林公园等。


中车四方智汇港效果图

位于杭州路的中车四方智汇港地处市北老四方中心片区,且为体量较大的城市综合体项目,目标是打造市北下一个“新地标”,所以未开先火不无道理。

目前中车四方智汇港高层已开盘在售,建面105-139㎡,143-164㎡洋房开盘在即,整体价格区间在25000-35000元/㎡之间,可以满足刚需及改善置业的多种置业需求(咨询电话:400-101-8532转337)。

东李经历了长时间无新盘入市的阶段后,绿城理想之城组团(绿城春溪雲庐绿城锦上月鸣)、森林公园、自带89㎡小户型青岛智谷源的亮相,让东李这个片区重回到购房者视野当中。


绿城锦上月鸣沙盘图

绿城理想之城组团中的绿城锦上月鸣即将首开,项目规划6栋19-27层高层,户型建面约118-150㎡,毛坯交付,这也是绿城在东李为数不多的新房源(咨询电话:400-101-8532转262)。


森林公园四大地块效果图

位于东李核心位置的森林公园其地块为石牛山项目,自万科2017年8月37.9亿元拿下该地块,此后无任何消息,而去年下半年这个沉寂多时的地块以“森林公园”为名重返青岛新房市场。

森林公园即将开盘,为户型建面113-143㎡不等的小高层产品,预计均价25000元/㎡左右(咨询电话:400-101-8532转484)。

随着崂山前海一线以及金家岭商务区的逐渐饱和,崂山的“战略北进”提上日程,张村河片区便是“战略北进”的发展重点。海信璞悦作为海信在张村河片区打造的改善新盘,入市便收获众多购房者关注。

海信璞悦目前在售建面约118-154㎡高层、小高层,带装修交付。小高层均价37000元/㎡,高层均价34000元/㎡(咨询电话:400-101-8532转047)。

稀缺&刚需 西海岸这些盘赢在起跑线

面对西海岸众多新房楼盘,购房者总是挑花了眼,到底是哪些新盘能突出重围,赢在起跑线上呢?两个词便可以概括“稀缺地段”与“刚需楼盘”。


瑞源名嘉荷府效果图

瑞源名嘉荷府与中国石油大学(华东校区)仅一路之隔,周边长江路和唐岛湾双商圈环绕,且临地铁1号线石油大学站,可以说是西海岸新房的“黄金位置”。

而瑞源在唐岛湾片区所开发的瑞源名嘉汇因其是稀缺地段改善楼盘,其成交价已是西海岸二手房市场中的“天花板”,所以同样处于稀缺地段的瑞源名嘉荷府应该会引起购房者再次关注。

目前项目在售148-245㎡高层,均价28000-30000元/㎡(咨询电话:400-101-8532转471)。


龙湖亿联春江天玺交通位置

龙湖亿联春江天玺位于西海岸双珠路核心位置,项目旁有地铁6号线二期站点、西海岸新区第二实验小学等优越配套,核心地段的新盘稀缺性使得一期开盘即售罄,可见购房者对这个新盘的认可。目前项目二期已开盘,在售100-142㎡高层(咨询电话:400-101-8532转991)。


万科城望云起效果图

提及西海岸的刚需热盘就不得不说万科城望云起,作为大体量住宅盘海岸万科城新加推住宅地块,万科城望云起有两大亮点:一是产品除高层以外,还推出115㎡-125㎡刚需洋房。二是价格较低,经理推荐房源仅92万元/套,明显的价格优势捕获了购房者的芳心。

未来之城与1号线 城阳热盘代名词

在去年8月机场转场以后,流亭片区便成为城阳的发展重点,这一片区也拥有了新的名字——未来之城,同时,未来之城被定义为“青岛新中心”。随着未来之城的规划明晰,这一片区的两个新盘热度逐渐升高。


双利东旭未来城效果图

双利东旭未来城为该片区的首发之作,规划89-137㎡小高层,且项目临近地铁1号线凤岗路站,是妥妥的地铁盘。目前项目开启蓄客(咨询电话:400-101-8532转627)。


保利大国璟未来之城效果图

同在未来之城片区的保利大国璟未来之城规划高层产品,容积率2.5,建面24.77万㎡,预计3月首开(咨询电话:400-101-8532转117)。

地铁1号线的通车给予了许多预算有限但在市区工作的购房者一个新选择,让这部分购房者开始重新审视“双城生活”。


北京城建国誉府沙盘图

北京城建国誉府与地铁1号线东郭庄站相邻,也是城阳为数不多的1号线地铁盘。除地铁盘的优势以外,该项目还推出89-119㎡洋房产品,以小面积、低密度吸引刚需购房者。同时,项目规划有建面约140-170㎡叠拼别墅,获得城阳本地改善购房者的关注。

除了以上十大项目,今年你还关注哪些新楼盘呢?欢迎留言区评论~

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