亮嫚说房：楼市正在回暖？！

2022-04-07 15:35:16 作者：责编：

[摘要] 这两天对于楼市有两个很重要的信号，一个是福州放开限购，外地人可以买；另一个是地产股一片飘红，大涨。对于这两个信号，其实也充分印证了之前在视频中给大家解读的今年政策背景

这两天对于楼市有两个很重要的信号，一个是福州放开限购，外地人可以买；另一个是地产股一片飘红，大涨。对于这两个信号，其实也充分印证了之前在视频中给大家解读的今年政策背景：“房住不炒改为合理支持住房需求”，外地人到一个城市里买房也是合理的购房需求。

再一个是“化解房地产的风险”，地产股大涨对于房企是一个非常大的利好，加上最近的市场表现，像苏州重现千人摇号，北京3月份前26天的成交量环比上涨80.6%，这些数据也再一次印证楼市确实有所回暖，但是我们也要看到国际形势还是非常严峻，部分城市的疫情依然存在，现在部分城市的经济下行压力较大，所以从整体上看，短时间快速的回暖是不现实的。

但如果你确实是有购房需求的话，我建议你还是要趁早的看一看，房子这个东西，不一定非要抄底，不一定非要在回暖之前买上，但是它一定是留给有准备的人的。尤其是对于青岛这个城市，很多人在问“会不会一下子放开限购？”“我能不能有购房资格？”目前来看，青岛的库存量与需求量不一样，最先放开限购的一定是库存量较大或者是需求量较小的区域，一下子放开限购是特别不现实的，但是我们也要知道回暖是必然的，尤其是今年的楼市，政策力度上在不断加码，包括4月份即将出现的一些贷款政策以及各个区域不同的政策，让我们拭目以待。