【青视点】王府井购物中心落户李沧西部，能带来什么改变？

【青视点】

王府井购物中心开工建设，能给青岛主城区带来多大改变？

2023年，青岛李沧区在城市更新建设方面捷报频传，其中，两个王府井项目的签约落户堪称一大亮点。

创立于1955年的王府井集团是首旅集团旗下国内规模最大的大型国有商业零售集团，拥有包括王府井百货，王府井购物中心等多个商业品牌，目前已经在35个城市开设零售店铺451家，其中大型零售门店75家。拥有会员2100万。2023年9月21日，李沧区人民政府与王府井集团举行合作签约仪式，双方将推进一期王府井喜悦购物中心项目和二期王府井世博园小镇项目。

其中，王府井喜悦购物中心项目为青岛市重点建设项目，也是青岛主城区首座王府井购物中心。项目总投资15．21亿元，占地40．1亩，建筑面积13．9万平方米，于2023年12月签约落地，今年1月份开工建设。根据规划，项目将建设集主题街区、精品卖场、花园餐饮、屋顶公园等于一体的大型商业综合体，入驻企业以中高端品牌为主，拟打造成为涵盖文化、娱乐、休闲、购物、商务、生态等多元化城市功能和优质生活体验的商业综合街区、青岛文旅商游新地标。目前一期王府井喜悦购物中心已经开工建设，预计2026年底建成启用。

李沧区拥有百年李村大集基因，商贸氛围向来浓厚，王府井的加入，显然为李沧区的商贸服务业再加分。

更值得关注的是，这一次王府井并没有将项目落地在商业氛围浓厚的李村商圈，而是选择了一个待开发的片区——李沧西北部。过去，该区域是工业、物流业的集中地，消费层次居于低端，缺少商业氛围。但随着青岛市城市更新行动的深入实施，该片区正在发生蜕变。

目前，重庆高架路建成投用，唐山路快速路正在建设，再加上地铁的加持，交通瓶颈逐步被打破；同时十梅庵、东南渠等城中村也已经启动了拆迁改造，未来一个个现代化新社区将很快崛起；再加上中南世纪城、大枣园片区居住人群甚广，未来，该片区的宜居指数将大幅改善，进而带动消费需求的出现和升级。

大型购物中心的落地是城市更新蝶变的一个重要标志。王府井项目的落地，将改变该区域缺少大型商业综合体的现状，为李沧西部的商业格局带来升级和变化。

越来越多如王府井喜悦购物中心项目的加入，为李沧区注入源源不断的城区活力。今年，李沧区将突出抓好中化·云谷等总投资780．5亿元的95个省市区重点项目，推动王府井喜悦购物中心、新城吾悦广场等商业综合体建设，不断在激发经济新活力上攻坚突破。