[摘要] 3月31日，青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客民生在线直播室，围绕“绿色城市建设”主题与网民进行在线交流。
3月31日，青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客民生在线直播室，围绕“绿色城市建设”主题与网民进行在线交流。在本次访谈中，陈勇局长重点回复了市北、李沧部分热点区域旧城改造新进程、道路交通路网建设新进展等市民网友共同关注的热点问题。
【一】关于旧城改造
据陈勇局长透露，今年，青岛将开展历史城区核心区域（中山路北段、宁阳路、四方路等）9个街区10万平方米建筑修缮和综合整治提升。同时改造老旧小区216个，总建筑面积590万平方米，涉及居民7万多户，预计投资33亿元，体量和投资额度均创历史新高。访谈中还针对广大网友关注度较高的市北区大水清沟、李沧区板桥坊、小翁村等旧城改造项目进程，作出了详细的答复。
问：市北区大水清沟三期拆迁好多年了，何时才能开工？
陈勇：经了解市北区，大水清沟三期改造项目前已经结束征收工作，该项目分为东、西两片区域，东片约47亩，由青岛铸成置业有限公司负责，目前正在完善规划方案并筹措资金，待资金到位后进场进行“三通一平”；西片约32亩，由青岛房地产实业集团有限公司负责，由于涉及土地遗留问题，经多次与自然资源主管部门对接，已确定推进路径，规划方案已初步完成，下步区政府加快推进规划、土地等相关手续办理，争取项目尽快开工建设。
问：大港纬四路东片回迁房什么时候回迁？
陈勇：经了解市北区，大港纬四路东片项目在2019年2月26日由青岛荣金美地置业有限公司竞得开发建设权，2019年7月开工建设，截止目前，该项目已完成建筑主体封顶，正在进行二次结构施工，计划将于今年年底交付。
问：沧口板桥坊和晓翁村这样城中村何时拆迁？
陈勇：板桥坊暂无拆迁改造计划，尚不具备改造条件。原因是：一是沧口军用机场搬迁推迟，该区域净空无法释放；二是现有改造模式难以实现盈亏平衡。目前李沧区正在研究“政府引导、市场运作”的新型改造模式，积极招商引资，争取早日实施改造。晓翁片区暂无拆迁改造计划，一是存在土地权属不清问题，改造难度大。二是晓翁片区所在北客站、机场片区控规正在调整，暂不具备改造条件。三是沧口军用机场搬迁推迟，该区域净空无法释放，不具备实施改造条件。下一步，在解决晓翁片区旧村改造项目目前土地权属、项目转让协议是否仍有效的基础上，待机场搬迁、规划指标确定后，根据资金平衡情况，研究改造模式，适时启动改造。
二、道路交通路网建设
陈勇局长在访谈中介绍说，围绕全市交通基础设施建设、城市品质改善提升两大攻势，2020年统筹推进一批事关城市未来发展、群众出行方便的基础设施建设。新机场高速连接线工程去年12月实现主线贯通。并开工建设胶州湾第二海底隧道、环湾路－长沙路立交等一批工程。打通36条未贯通道路，整治提升79条市政道路……对于今年的路网建设规划，针对网友们比较关注的太原路、遵义路等路网工程建设进度，陈勇局长也都作出详细的介绍——
问：太原路工程几时完工。
陈勇：太原路工程目前正在加紧建设之中，目前主桥已完成70%，计划于六月份建成通车。
问：湖清路和金沙路拓宽工程何时动工？
陈勇：金沙路、湖清路有拓宽规划，但周边征地拆迁工作尚未完成，由市北区政府组织征地拆迁工作。
问：劲松一路拓宽和劲松二路何时能够打通？
陈勇：劲松一路拓宽牵涉周边土地征收事宜，正在开展前期摸底、初步设计工作。劲松二路打通工程项目建议书已批复，正在按照基本建设程序开展规划报建、完善土地手续等前期工作，力争年内开工，2022年完工。
问：李沧区地铁一号线遵义路站的遵义路何时打通
陈勇：根据《青岛市中心城区道路网规划》，遵义路是李沧区重要的东西向城市主干道，规划西起环湾路、东至景平路。近年来，李沧区政府持续推进遵义路打通工程建设，先后完成景平路以西约1.2公里。剩余段约800米已完成项目立项等前期手续，下一步，李沧区政府将结合项目征迁择机启动工程建设。
问：希望能尽快修建环山大道。
陈勇：根据《青岛市中心城区道路网规划》，环山路南接王沙路南端，北至王沙路东端，总长度约16.5km。该道路承担城阳区东部夏庄、惜福镇之间南北向交通联系及环山旅游交通功能。按照市区两级责任分工，环山路由辖区政府负责组织实施，具体建设计划网友可咨询城阳区交通部门。
问：崂山区株洲打通工程进展到什么程度了？什么时候能通车？
陈勇：该项目正在开展项目征迁等工作，计划年内实现主线通车。
问：青岛新机场连接线能不能通过双埠立交接入高架快速路？什么时候能通车？
陈勇：按照规划设计方案，新机场高速连接线（双埠-夏庄段）工程东起青银高速，西至女姑口大桥。工程主线桥梁内侧采用封闭道路连接青银高速和青兰高速，中间不设置收费系统及上下匝道，保障高速系统的转换效率；桥梁外侧设置快速路车道，通过南流路、重庆路、双流高架等三对匝道，结合同步配建的地面双向8车道，共同实现区域间道路的互联互通功能。项目建成后，市民驾车可通过快速系统和地面道路系统分别到达双埠立交。
该项目桥梁主线已于2020年12月底建成，目前正在组织实施地面道路和市政管线工程建设，计划今年6月份建成通车。
除了旧城改造与道路交通路网建设等
热点话题之外，
在本次访谈中
广大市民网友关注的
焦点问题还有
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1、青岛市保障性住房的申请条件包括哪些？
我市保障性住房的申请条件如下：
(一)市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、（以下简称市区）中低收入户籍家庭申请住房保障统一按以下标准执行：
市区户籍家庭或年满35周岁单身人员申请住房保障须同时符合以下条件：
（1）家庭成员全部具有青岛市常住户口，且其中至少一人具有市区常住户口5年以上；
（2）人均月收入不超过3388元；
（3）人均住房建筑面积不超过13平方米；
（4）家庭财产不超过家庭年收入标准的4倍。
（二）外来务工人员申请市区实物配租须同时符合下列条件：
1.应在公安机关连续办理市区范围内居住登记1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上的劳动（聘用）合同；
3.在我市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上；
4.在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。
（三）公交、环卫等公共服务行业外来务工人员申请住房租赁补贴应具备的条件：
1.在公安机关连续办理市区范围内居住登记1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；
3.月收入不超过3388元；
4.在我市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上；
5.在本市市区范围内无住房（申请人及其配偶、未婚子女5年内没有商品房交易记录）。
在市区范围内正在享受公租房实物保障的，不得申请住房租赁补贴。
2、经济适用房转商品房土地出让金如何查？
目前市内三区经济适用住房查询预约方式为：登录“爱山东青e办”APP→实名认证→住房保障便民移动应用→完全产权（可下载申请表）→查询土地收益价款→预约办理→收到确认短信表示预约成功；
也可由产权人携带不动产权证书及身份证到青岛市市南区巫峡路11号不动产登记中心大厅25至27号窗口现场查询办理。另外，按照政策规定，经济适用住房取得完全产权的市场评估价格实行一房一价，每套房屋评估价格由申请人自行登陆网站查询。若市民仍有其他问题，也可直接电话咨询82661117，将给予更为细致的业务解答。
3、老旧小区加装电梯有关问题
加装电梯的本质属于民事行为，需要通过居民自治，共同决定是否加装电梯、选择合作企业、电梯品牌以及加装模式等。因此，原则上政府无法大包大揽、统一进行。
目前，全国开展加装电梯试点工作的城市，均为居民自行组织开展加装电梯，政府通过完善政策、优化流程、进行奖补等方式予以支持。当然，关于集中加装问题，也在进行一些探索，如在居民自愿的前提下，从去年开始，我们积极探索结合老旧小区改造统筹推进加装电梯模式，另外也鼓励区（市）政府选择条件成熟的其他小区，进行连片勘验规划、集中推进加装。
信息来源：青岛新闻网·民生在线
编辑整理：广夏
