[摘要] 六月已经接近尾声，上周青岛新房市场成交量出现“大涨”。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．6．21－2021．6．27）青岛市新房共计成交4090套。
青岛新闻网房产6月28日讯（记者 朱雅青）六月接近尾声，在新房市场各家新盘合力“冲刺年中”的努力之下，上周青岛新房市场成交量出现了明显幅度的上涨。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2021．6．21－2021．6．27）青岛市新房共计成交4090套，环比前一周（2967套）上涨37．85％，新房成交面积453235．13㎡。其中，新建住宅成交量为3400套，环比前一周（2659套）上涨27．87％，新建住宅成交面积398709．81㎡。
从上周每日新房成交情况来看，一周7天中新房成交量超过了500套的有6天，其中成交套数和成交面积的峰值都出现在了6月25日，当日青岛新房成交839套，新房成交面积90558．2㎡。
分区来看，上周城阳区“罕见”地赶超了西海岸新区，不仅新房一周成交量突破了千套大关，达到了“历史峰值”1010套，还一举夺得了周成交冠军宝座，这也是城阳区今年以来，首次出现了新房周成交“破千套”的情况，单区新房成交总面积也达到了“历史最高值”99782．3㎡；西海岸上周只能屈居亚军，上周新房共成交802套，新房成交总面积94152．8㎡；即墨区则排在了第三名，一周新房共计成交800套，新房成交总面积85255．6㎡。
主城区方面，市北区上周新房成交量300套，新房成交面积35037．93㎡，在主城区中排在第一名；崂山区上周新房成交了141套，新房成交面积20642．52㎡；李沧区上周新房成交115套，新房成交面积12226．74㎡；在主城四区中，只有市南区上周新房仅成交25套，新房成交面积2692．25㎡，依旧不温不火。
近郊板块中，胶州市上周新房共计成交454套，新房成交面积52050．47㎡；平度市上周新房成交244套，新房成交面积为27737．61㎡；莱西市上周新房成交199套，成交新房面积23656．91㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为110．82㎡，虽然环比来看，上周新房成交套均面积略有回落，不过从目前新房市场来看，大中户型依旧是成交的主力。
从上周青岛楼市的表现来看，新房成交量是在连续两周出现“小微幅度”下滑之后再次反弹回升的，并较之前的成交量相比出现了大幅增长。业内人士表示，从市场一线表现来看，进入6月新房市场的热度依然在上升，尤其是近郊区域，截至目前，上半年青岛共计有两个区域出现过新房一周成交量“破千”套的喜人成绩，它们就是西海岸和城阳。目前6月也临近尾声，本来在“金三银四”和“红五月”之后，六月头两周新房市场表现是略有逊色的，但有了上周亮眼成绩单，已经足够补足开始两周的“不足”，新房市场这场“年中大戏”似乎看点十足，且后势表现强劲。
