青岛市城乡建设委副主任李典龙线下二次答疑

网友:延安三路57号拆迁问题

延安三路57号两座楼是50年代建设的，周边已拆迁，该房屋年久失修，漏雨严重，加之地下修建地铁。房屋有倒塌的危险，多次向有关部门反映，请问什么时候拆迁该两座楼？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，延安路57号暂无征收计划，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:尊敬的领导，李沧区遵义路和文昌路路口的湾头木材市场有没有搬迁计划。木材厂内环境恶劣，乱搭乱建，垃圾废品成堆，电线乱拉，木材成堆，喷漆味道刺鼻污染环境，而且极易引发火灾。而且紧靠着天泰城学习，孩子的身体如何保证。紧靠小区，人民的生命财产如何保证。请落实山东省环境整治，服务群众，服务人民的原则。谢谢

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向李沧区建管局落实，该区域暂无征收改造计划，具体事宜也可以咨询李沧区建管局，咨询电话87619115

网友:青实房地产——城阳口水街项目严重欺骗消费者，麻烦李主任能调查落实此事，给老百姓一个满意答复！

我们在正阳中路28号—青实口水街项目购买了一处1楼的房子，当时售楼处卖给我们时非常明确的告诉我们是两个门的大门口，当时售楼时的效果图也非常明确的标注了两个门（我们已经提供了售楼时的效果图和其他证据）。可交给我们房子时，却是只有一个门的小门。  

我们在房屋验收单上提出了必须按照售楼时许诺给我们的改造成2个大门，当时开发商也答应给我们改造成2个门的大门。但是一开始说民工都回家干农活。过一段时间施工，再多次联系开发商，开发商不接电话，推脱责任，目前一直没有给改造。。

青实房地产采取欺骗手段，蒙骗消费者，严重损害消费者利益，请求李主任责成相关部门认真落实查处此事，给业户一个满意的答复，让开发商按照售楼时的许诺改造成2个门的大门。也让这黑心开发商受到应有的惩处。

李典龙:您好，感谢您对市城乡建设委的支持。青实口水街项目位于城阳区正阳中路28号，由青岛房地产实业集团有限公司开发建设，项目总建筑规模约4.5万平方米。经了解，建设单位按照审批通过的图纸施工，该项目已于2017年6月30日通过建筑工程竣工验收备案。若您在买房时开发商有涉嫌侵权的行为，您可向城阳区市场监管部门投诉，也可以通过司法途径解决。感谢您的参与，谢谢！

网友:李主任您好：阎家山拆迁补偿方案何时公布，谢谢。

青岛市建委:网民您好，感谢对城建工作的关心，闫家山改造项目征收补偿方案已于8月18日正式发布。

网友:请问,崂山区东城国际南北区之间、连劲松七路和劲松八路的市政道路什么时间能修好？现在这里坑洼不平，崎岖难行，两边随意停车，都变成停车场了。

李典龙:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。您提问的道路我委分为东西两段进行建设。其中西段临近劲松七路段（长约150米）现状为土路，目前代建单位已完成规划用地手续办理，正在办理征地相关工作，计划年底前开工建设。东段临近劲松八路段（长约400米）现状为沥青道路，我委已纳入配套建设计划，目前正在进行项目建议书编制评审阶段，计划明年开工建设。

网友:李主任：您好！

崂山北宅慕武石社区东北山上，有个叫赵振国的人以林业局的名义设立挡路器，散养烈犬禁止他人和车辆通过山路上山，在里面构建了非同一般的“家园”

崂山北宅慕武石社区东北山上，有个叫赵振国的人以林业局的名义设立挡路器，散养烈犬禁止他人和车辆通过山路上山，在里面构建了非同一般的家园，在水源地五龙河上游搞山羊，家禽养殖，破坏山林，构建梯田，在原来建筑物的周边搭建了很多建筑，在河道上搭建停车场，将垃圾和污水排入河道，此人盘踞于此多年，以各种手段勒索乡邻，请予以查处！谢谢

青岛市建委:感谢您对青岛城乡建设工作的关心和支持。您反映的是城市管理和环境保护两方面问题，按部门职责，建议您分别向市城市管理局和市环保局反映。谢谢！

网友:长沙路跨环湾大道的桥什么时候能修好？瑞昌路什么时候能打通？

青岛市建委:网民朋友您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。您咨询的项目为瑞昌路连接欢乐滨海城横A2#路工程，我委已计划立项，但该项目涉及航务二公司征地历史遗留问题尚未解决，暂不具备建设条件。征地问题由市北区滨海办负责协调，待征地问题解决后，可按程序办理后续相关手续并组织建设。征地进展情况建议您咨询该办。您咨询的长沙路立交桥工程由市北区政府组织实施，具体情况您可向市北区85801260咨询。感谢您的参与。

网友:棘洪滩小胡埠村什么时候拆迁？

青岛市建委:您好，经向城阳区有关部门落实，按照规划，小胡埠社区处于生态开敞区，暂时无改造拆迁计划。

网友:地铁2号线李村到世博园段什么时候开建，地铁2号线泰山路到黄岛柳花泊段什么时候开建，能不能将地铁2号线黄岛柳花泊延伸到珠灵山森林公园，方便独垛子黄岛大南庄一带沿线居民就近乘坐地铁2号线，另外地铁13号线能不能建议规划安子到铁山的地铁13号线支线（区间线），再设安子站（换乘地铁1号线）、机关办公中心站（换乘地铁1号线）、井冈山路站（可换乘地铁1号线、地铁13号线）、太行山路站黄岛长途站（可换乘地铁1号线）、开城路站（长江路昆仑山路口）、灵山卫站（换乘地铁13号线）、东方华庭站（滨海大道海港路口）、天意花苑站（滨海大道学院路口）、东方影都站（滨河西路滨海大道口）、星光岛站（滨海大道莲岛路口）、灵山湾产业园站（滨海大道西海岸展览馆门前的信号灯路口处）、辛屯南站（目前滨海大道和黄岛辛屯道路名称未知公交站叫馨海国际城）、两河南站（滨海大道两河路口）、滨海新村站（滨海大道双珠路海南路口交叉处）、机关办公中心西站黄岛区政府西（朝阳山路双珠路口）、月亮湾路站（易通路月亮湾路口）、黄岛汽车西站广城站（大珠山路东岳路口）、西海岸汽车总站、松园、珠山北路、刘家园（海西路东岳路口）、大平岭站（平湖路东岳路口）、铁山（东岳路铁山大街）

李典龙:市民朋友，您好！感谢您对城乡建设事业的支持与关心。全市地铁工程由青岛市地铁工程建设指挥部统筹规划建设，有关问题可以向市地铁工程建设指挥部办公室详细咨询，电话0532-55770000。谢谢！

网友:你好，市南区扬州路1至5号是否有征收计划？该片区均为70年代的老楼，没有保温层，如果不征收是否有加装保温层改造计划？盼复，多谢

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“市南区扬州路1至5号是否有征收计划？该片区均为70年代的老楼，没有保温层，如果不征收是否有加装保温层改造计划？”经落实市南区城建局，该项目没有改造计划。按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询市南区城市管理局。电话：88729206

最后欢迎您继续支持我们的工作！

网友:领导，问一下十梅庵村在2018拆迁计划里，到现在怎么还是没有什么动静，什么时候能开始？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向李沧区建管局落实，十梅庵村目前暂无改造计划。具体事宜也可以咨询李沧区建管局，咨询电话87619115

网友:我是市北区标山路55号甲楼的住户，该楼建于1956年的筒子楼，1996年改造加上厕所，厨房，但至今没有双气，大部分住户都出去租房住，楼房年久失修，楼上环境脏乱差，问一下领导，这个楼什么时候能拆迁，给我们这些老年人一个好的生活条件和环境，安心度过晚年。

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，标山路55号甲暂无征收改造计划，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:崂山湾生态健康城，东台西台规划

青岛市建委:您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经了解，崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群，规划总面积约54平方公里，共涉及崂山区28个村庄和即墨区7个村庄，您所提到的东台、西台均在健康城规划范围内。关于崂山湾国际生态健康城进展情况，近两年来，崂山区按照青岛市推动健康产业发展及建设崂山湾国际生态健康城的工作部署，陆续完成了《崂山湾国际生态健康城战略规划》和《崂山湾国际生态健康城概念规划深化（2016-2030年）》编制。同时，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。土地利用总体规划调整完善中，将城市总规覆盖范围内的建设用地和十三五期间重要基础设施项目用地进行了城镇建设用地覆盖，部分区域控规也按程序进行了社会公示。今年来，按照健康城十三五规划，启动了健康城大北海片区“一路、一厂、一中心”项目建设，即湾横4号线市政配套工程、1号水质净化厂、1号再生资源绿色科技中心项目，目前正在开展项目用地征迁和前期设计工作。关于具体情况，您可咨询崂山湾国际生态健康城开发建设办公室，咨询电话：88999637。再次感谢您的参与！

网友:领导您好。请问湖南路13号老房子何时拆迁？谢谢。

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市南区有关部门落实，湖南路13号暂无征收改造计划。具体改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:请问李主任市北欢乐滨海城岸线修整吗？另外多次提到的环湾瑞昌路立交桥打通工程啥时候能开工呀？谢谢

青岛市建委:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。瑞昌路立交桥与欢乐滨海城横A2号路衔接段建设问题受航务二公司征地问题影响，暂不具备施工条件，目前我委正在配合市北区政府积极协调土地权属单位推进该项工作。欢乐滨海城海岸线及剩余配套道路建设单位为市北区滨海办，目前该单位正在按程序办理前期手续，具体情况建议您向其咨询。

网友:外墙保温什么时间给做

金坛路26/28/30号什么时间做外墙保温，有没有列入计划？

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“金坛路26/28/30号什么时间做外墙保温，有没有列入计划？”问题按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：各区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询市北区城市管理局。电话：81631023。

最后欢迎您继续支持我们的工作！

网友:请问领导大水清沟二期坼迁已10年多啥时候能让老百姓回迁，给个准信吧

青岛市建委:网友您好：感谢您对城建工作的关心和支持，经了解市北区相关部门，该项目已成立专项工作指挥部。目前项目已主体封顶，正在进行室内设施一体化安装，下步将协调相关部门督促省房公司加快施工进度，预计2019年底前交付。

网友:你好，青岛轮渡两侧有几座搬迁了一半的楼，请问什么时候这些楼才能全部拆除完毕？

青岛市建委:网民朋友您好，感谢您对我市城市建设工作的关注，经联系市南区城市建设局，下步，市南区将结合项目实际情况，制定工作计划，加快推进，相关具体问题可咨询市南区城市建设局。

网友:李主任您好!我问一下市北区延安一路8号何时动迁`延安一路从登州路啤酒街到延安路东西快速路以北马路何时拓晚l市南区永嘉路IO号何时动迁下雨屋里漏`墙皮都长毛

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，市北区延安一路8号暂无征收改造计划，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:请问博山路9号和平度路啥时候征收？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，博山路9号和平度路暂无征收改造计划，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:印象湾和以琳美地之间的土路啥时候修通？

遵义路印象湾到文昌路和湾头馨苑南门到重庆路啥时候修通？

以琳美地南侧大土堆啥时候移走？

以琳美地后门的路不让走，领导能安排人管管不，被村民堵上了。

青岛市建委:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。您反映的问题是李沧区配套道路建设问题，该区域配套道路由李沧区政府相关部门负责建设，具体情况建议您向其咨询。

网友:红岛路39号能否给外墙保温和加盖屋顶

主任您好，我是红岛路39号的居民，该楼的外墙墙皮已经有脱落，冬天取暖效果受影响，虽然前几年整修过，但只是粉刷外墙和屋顶防水，想请问一下，政府什么时候能给外墙保温，以及加盖楼顶，盼回复。

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“红岛路39号能否给外墙保温和加盖屋顶”问题。按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询市南区城市管理局。电话：88729206。

最后欢迎您继续支持我们的工作！

网友:请问李主任，市北区南昌路林语山畔小区交房快10年了还办不下房产证，听说是当时没验收的原因，恳请建委给解决一下吧！

李主任您好，我是市北区南昌路林语山畔小区的业主，我们小区交房快10年了，房产证还没办下来，反映了很多次，听说是当时没有通过验收就交房了，希望建委能给牵头解决一下验收的问题！非常感谢！没有房产证对我们的生活影响太大了，尤其是孩子上学这一块，非常不方便！我们自己真的没有能力解决，希望领导能帮帮我们，谢谢了！！

青岛市建委:网友您好，经了解，该项目因验收手续等问题影响办理不动产权证，具体情况建议您向市北区开发建设局了解咨询，联系电话：85801260。

网友:请问，辽阳西路184号1.5号楼杭鞍高架结建工程需要占用，已经公示过方案，大家有意见已提交，目前事情进展到如何了？

此次把我们这些房子列为棚户区改造不合适吧？领导之前访谈我们询问可都说我们不属于棚户区改造范围啊

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，市北区地铁办和辽源路街道已于8月30日在征收现场组织居民代表进行了现场答疑工作，该项目不属于棚户区改造项目，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:您好！李沧区邢台路10号至18号楼，外墙节能保温为什么不给安排施工?请给个合理的解释！居民盼望能早点施工，让我们的冬天稍暖和些！

这砖头房子不保温呀！

李典龙:答：这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“李沧区邢台路10号至18号楼，外墙节能保温为什么不给安排施工？”问题，按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询李沧区城市建设管理局。电话：87639166。

最后欢迎您继续支持我们的工作！

网友:请问登州路75号有没有拆迁计划

李主任您好，请问登州路75号近期有没有拆迁计划

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市南区有关部门落实，登州路75号暂无征收改造计划。具体改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:请问：到底什么样的房子是棚户区性质的？

青岛的棚户区改造紧锣密鼓的进行，是否存在搭棚户区改造的便车，套取国家优惠政策，进行土地收储，囤地的行为？棚户区改造不都是就地安置居民吗？

另：成套房屋是否能列入棚户区改造的范围，国家或山东省、青岛市是否有相关的规定和政策？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。根据我市《关于加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），我市棚户区改造范围包括市辖六区城市建成区范围内“危旧房”和城中村中的“陋旧村”。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。其中，筒子楼是指缺少独立厨房、卫生间等基本生活配套设施的非成套住宅楼；破旧平房是指没有给排水、燃气等基本公共配套设施，居住条件恶劣且房屋破旧、存在较大安全隐患的平房；倒危房是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，房屋结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

网友:市区内危旧楼(套房)何时拆迁

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。市区内危旧楼房需经有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，经鉴定为D级危楼的可列入棚户区改造。对于危房鉴定，是由居民自行组织鉴定，并将鉴定报告交由其所在街道办事处，由办事处报所在区政府。同时，居民可根据青岛市房屋安全使用条例等相关规定要求，及时对房屋进行安全鉴定、维护维修，确保房屋安全使用。

网友:辽阳西路184号1.5号楼拆迁进展到第几步了？

青岛市建委:网友您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关注和支持！

杭鞍高架二期工程由市地铁集团结合地铁建设组织实施，具体事宜您可咨询市地铁集团，咨询电话：58625003。

wxwap_Snow674:棚户区改造资金何时到位？

领导您好：济宁路11号、13号早就列入2018年征收计划里，目前只要打过去电话，就说资金没到位，请问啥时才能到位？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到困难，各区部分棚改项目暂缓实施。目前，市城乡建设委正在会同市相关部门和各区政府积极研究解决办法，待下一步棚户区改造资金落实后，各区将按程序尽快启动该项目的征收改造工作。

网友:吳县一路15号在4年前就计划柝迁，至今为何不进行？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市南区有关部门落实，吴县一路15号暂无征收改造计划。具体改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932

网友:城阳区白沙河南岸配套迟缓，城阳区不作为

该片区聚集几万名响应政府规划从市区搬来的底层居民，但龙湖、花溪地一、二期周边配套严重滞后，交通道路未硬化，流亭街道答复无钱，投资都到了区长面子工程高新区和正阳路了，忘了这里聚集几万老百姓，道路硬化、商业配套坐等地产开发商开发进度，给老百姓带来不便。

青岛市建委:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。您反映的问题是城阳区配套道路建设问题，该区域配套道路由城阳区政府相关部门负责建设，具体情况建议您向其咨询。

网友:请问重庆南路51号6号楼紧临南京路北面，南京路北面往重庆南路这段路是单行线，只剩下这一段路非常窄，是否有拓宽马路计划或拆迁安排。

青岛市建委:网友您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关注和支持！

经落实，南京路近期暂无拓宽建设计划。