青岛市城乡建设委副主任李典龙线下二次答疑

网友:崂山区东韩和车宋社区什么时候能回迁？

青岛市建委:您好，经向崂山区相关部门落实，东韩、车宋安置区项目于2015年4月开工建设，安置区已基本完工，具备了回迁条件，回迁工作已经启动。目前街道和社区正在履行相关民主程序，研究回迁方案，计划9月底前完成，具体时间以回迁公告为准。

网友:地铁一号线城阳段和黄岛段是否有望于2019年底通车？

李典龙:市民朋友，您好！感谢您对城乡建设事业的支持与关心。全市地铁工程由青岛市地铁工程建设指挥部统筹规划建设，有关问题可以向市地铁工程建设指挥部办公室详细咨询，电话0532-55770000。谢谢！

网友:邢台路和重庆中路交叉口东南角的钉子户什么时候能拆？

青岛市建委:网民朋友，您好！经与李沧区房屋征收部门对接，邢台路和重庆中路交叉口东南角是环卫用地。具体问题可咨询李沧区房屋征收部门,电话：87639599。

网友:老虎山南侧环山路什么时候开工建设？哪时候能通车？

李典龙:您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关注和支持。按照工作分工，您提到的有关道路工程由李沧区政府负责组织实施，建议您咨询李沧区建管部门，咨询电话：87639111。

网友:李主任，您好!请问辽阳西路大洋涂料厂的房子什么时候能够交付？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，该项目按照项目施工计划，年底可完成工程施工，此后将按规定提报相关部门进行验收，验收合格后将向居民交付，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732

网友:请问李主任：郑州路两侧改造闫家山，香里都列入拆迁。郑州支路18号汽轮机厂的老破旧宿舍能否拆迁？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，郑州支路18号暂无征收计划。具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:宜阳路43号、45号、47号等旧城改造问题

随着城市的发展，我市旧城改造项目的不断推进，得到了群众的认可，原四方区宜阳路59号改造项目进展顺利已经交房。让同属一个片区的一个年代的筒子楼内人民群众羡慕不已，我们的居住环境也盼望改善，宜阳路43号、45号、47号等，此区域楼房都是工薪职工宿舍是30多年以上的老楼，厕所厨房严重渗水，楼板裂纹严重，特别是45号楼地基下陷，楼顶预制板能伸进一指，居民多次联名向街道反映并申请危楼鉴定。河清路筒子楼更是年代久远，殷切期望政府帮助我们改变居住环境。

同一片区域的筒子楼，因为河清路一路之隔造成了拆迁难以推进，群众没有享受到政策的普惠，反映很大，请领导高瞻远瞩，统筹解决将此区域的旧城改造问题，更期望领导能重新调整水清沟片区改造工程，使更多的群众得到实惠，确实为民办实事、办好事。2013年9月26日，青岛市规划局刘敏副局长做客青岛政务网“在线问政”栏目，就市北区危旧房拆迁改造、老厂房搬迁、新兴片区配套建设及老城区风貌保护等热点问题与广大网友在线交流。针对老四方也有不少危旧房亟待拆迁。包含温州路-宁化路-平安路合围三角区域的宁化路片区、涵盖宜阳路43、45号的河清路宜阳路片区以及包含都昌路6号顺昌路片区都已列入区政府危旧房改造计划，其中顺昌路片区正在结合公示期间居民所提意见进行方案优化。具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。

请问领导宜阳路43、45号旧城改造计划进展如何，据说此区域根据最新的地下停车场规划已经确定为公共地下停车场用地，周边群众殷切期望通过旧城改造改善居住环境。谢谢！

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，宜阳路43号、45号、47号等暂无征收计划。对于危房鉴定，是由居民自行组织鉴定，并将鉴定报告交由其所在街道办事处，由办事处报所在区政府。同时，居民可根据青岛市房屋安全使用条例等相关规定要求，及时对房屋进行安全鉴定、维护维修，确保房屋安全使用。具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:就想问一下，市南区山西路5号的危房什么时间能征收？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到困难，部分棚户区改造项目暂缓实施。目前，市城乡建设委正在会同市相关部门和各区政府积极研究解决办法，待下一步棚户区改造资金落实后，市南区将按程序尽快启动具备棚户区改造条件项目的征收改造工作。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932

网友:李沧区海尔博悦兰庭西门土堆无人管！！

李主任，你好！

我是李沧区海尔博悦兰庭的业主，我们小区交付已经快两年了，但是小区西门和广水路小学之间的土堆怎么没人管呢？土堆都一层楼高了，交付的时候市政弄出去一些土，为了铺设供暖管道，但是后来就不了了之了，现在弄的小区西门的网点都没有往外租的，给周边居民带来不便。请问李主任，什么时候李沧区建管局才能把土堆弄走给周边居民铺上马路？？谢谢！

青岛市建委:您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向李沧区建管局落实，该土堆是在村集体地上，不影响出行，据了解，该土堆近期将要使用，相关具体情况请您咨询世园街道办事处，咨询电话：68076453、68076818。再次感谢您的参与。

网友:市北区阜阳路是80年代的危房，天花板出现裂痕，2014年的时候有说过要拆。现在还没动，请问领导大约什么时候可以动迁。谢谢

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市北区开发建设局落实，市北区阜阳路暂无征收改造计划，具体事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732、66952791

网友:主任您好，请问双山靠近鸿仕雅居一侧何时治理？新都心建设这么多年，和达也都已经入住，为什么改片仍然垃圾遍地，到处坟头？附近市民连个活动的地方都没有！！

青岛市建委:市民您好，感谢您对城乡建设工作的关心。接到您的问题后，我委向市北区城管局进行了咨询，市北区城管局与相关街道进行了对接，街道回复：您反映的问题区域属于规划一号线施工红线范围内，规划一号线项目已经启动，该问题将随项目建设一并解决。

网友:湖南路51号是否列入今年的棚户区改造项目？

李主任你好：请问湖南路51号是否列入今年的棚户区改造项目？

青岛市建委:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经向市南区有关部门落实，湖南路51号暂无征收改造计划。具体改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:崂山湾生态健康城

1、东台、西台村属于哪个片区，如何规划？

2、有没有什么项目支持？

3、什么时候启动拆迁，前期规划启动项目有没有这两个村？

青岛市建委:您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。经了解，崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群，规划总面积约54平方公里，共涉及崂山区28个村庄和即墨区7个村庄，您所提到的东台、西台均在健康城规划范围内。关于崂山湾国际生态健康城进展情况，近两年来，崂山区按照青岛市推动健康产业发展及建设崂山湾国际生态健康城的工作部署，陆续完成了《崂山湾国际生态健康城战略规划》和《崂山湾国际生态健康城概念规划深化（2016-2030年）》编制。同时，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市十三五规划。土地利用总体规划调整完善中，将城市总规覆盖范围内的建设用地和十三五期间重要基础设施项目用地进行了城镇建设用地覆盖，部分区域控规也按程序进行了社会公示。今年来，按照健康城十三五规划，启动了健康城大北海片区“一路、一厂、一中心”项目建设，即湾横4号线市政配套工程、1号水质净化厂、1号再生资源绿色科技中心项目，目前正在开展项目用地征迁和前期设计工作。关于具体情况，您可咨询崂山湾国际生态健康城开发建设办公室，咨询电话：88999637。再次感谢您的参与！

网友:青岛华筑置地青岛中央广场项目虚假宣传，不能办网签，不给退款,受骗的业主300多户，请问这种情况如何解决？

青岛华筑置地青岛中央广场项目，位于敦化路与连云港路交叉口，连云港路58号，青岛中央商务区CBD正中，法人代表：韩旭升。2012年3月20日开始至今，每年都有一批业主被骗，虚假宣传，不能办网签，不给退款。6年来，受骗的业主300多户，请问这种情况如何解决？

青岛市建委:您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。中央广场项目位于市北区连云港路58号，由青岛华筑置地有限公司投资建设。由于涉及财务纠纷，该项目已被查封，无法办理网签。关于虚假宣传问题，建议您可向市北区市场监管部门反映。关于退款问题，建议您与青岛华筑置地协商解决，如果协商不成，可通过司法途径解决。再次感谢您的参与。

网友:市北区北岭山老年活动中心什么时候竣工？活动中心旁边是否会修一条通往上山的路？什么时候开始修？

市北北岭山老年活动中心位于南昌路，政府原回复老年活动中心于2017年底建成投入使用，2018年又说10建成投入使用，但根据现场进度情况，10月很难竣工，请政府加快推进此项重点项目的建设，好为周边百姓提供活动场所。

青岛市建委:回复内容:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。您反映的道路由市北区组织实施，具体情况建议您向市北区城市管理部门咨询。

网友:李主任，板桥坊什么时间改造？

李典龙:感谢您对棚改工作的关注，经向李沧区有关部门落实，李沧区前期经过调查摸底、研究讨论，初步制定了改造方案,目前板桥坊村改造方案细则正在研究中，具体启动时间暂时无法确定。前期，我们已多次与李沧区相关部门对接，督促该区加快推进项目改造，下一步，我们将继续加大工作力度，会同相关部门创造条件，督促李沧区争取早日对该片区进行改造。具体事宜也可以咨询李沧区棚改部门，咨询电话87619115。

网友:请问李主任市南区莱芜二路100多年的老房子什么时候能征收安置

请问李主任市南区莱芜二路100多年的老房子多家公用一个厕所，无厨房只能在楼道里做饭，蟑螂满地爬，苍蝇蚊子满天飞，这种居住在所谓风貌保护区的居民，都是一些老青岛的原住民，一直生活在五六十年代的环境中！居民们强烈要求政府征收安置，在有生之年期望能住上楼房。

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。莱芜二路前期已列入2018年棚改计划，由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到困难，该项目暂缓实施。目前，市城乡建设委正在会同市相关部门和各区政府积极研究解决办法，待下一步棚户区改造资金落实后，市南区将按程序尽快启动该项目的征收改造工作。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932

网友:内蒙路营口路交界处路面不平，大行货车经过惊天动地，严正扰民

李典龙:市民朋友，您好！感谢您对城乡建设事业的支持与关心。经现场勘察，内蒙古路、营口路口路面无明显沉陷，有三个污水检查井轻微沉陷。线下我们将督促市北区管理部门协调相关单位进行维修。谢谢！

网友:李主任好，请问李沧区下王埠立交桥是否有改造计划？

下王埠立交桥联通城阳李沧主干道，高峰期必堵，不知道政府是否考虑改造交通并改善周边环境？

李典龙:感谢您对我市城市基础设施建设工作的关注和支持，按照工作分工，您提到的下王埠立交桥工程由李沧区政府负责组织实施，建议您咨询李沧区建管部门，咨询电话：87639111。

网友:领导您好。延安二路29号小区何时拆迁？政府要征收吗？谢谢。

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。根据我市《关于加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），我市棚户区改造范围包括市辖六区城市建成区范围内“危旧房”和城中村中的“陋旧村”。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。其中，筒子楼是指缺少独立厨房、卫生间等基本生活配套设施的非成套住宅楼；破旧平房是指没有给排水、燃气等基本公共配套设施，居住条件恶劣且房屋破旧、存在较大安全隐患的平房；倒危房是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，房屋结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。经向市北区开发建设局落实，延安二路29号小区无棚户区改造计划，具体事项事宜也可以咨询市北区开发建设局，咨询电话66952732

网友:尊敬的领导您好。据说青島齐鲁医院后面的山丘耍建成合肥路北山休闲公园，周围市民拍手叫好，请问何时开工修建？

青岛市建委:市民您好，感谢您关注城乡建设工作。北山公园规划和设计目前已完成初步方案，待经市政府研究通过后实施。

网友:请问澳门路小学什么时间开建啊？峰会钱市南区领导说是4，5月份拆迁建设，怎么到现在一点动静也没有，请问小学到底还建不建了？到底什么时间建？

李典龙:网民朋友，您好！感谢您对我市配套学校建设工作的关心。您反映的澳门路小学项目正在进行原有房屋腾空、搬迁等相关工作，我委已开展项目建议书评审工作，同步与规划部门研究完善规划方案，并按程序全力推进后续各项手续办理，力争今年年底前，最迟明年上半年开工建设。

网友:领导好，请问劲松五路、劲松六路打通工程何时开始动工？

李典龙:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。

1.劲松五路（合肥路—滁州路）打通工程的建设用地分属四家权属单位，分别是北村、西韩、青啤货场、果树园艺总场。截至目前，北村征地工作已完成，剩余三家征地工作市、区国土部门正在积极推进。目前，北村已征地范围内因历史遗留问题尚有部分地面附着物暂未拆除，我委已与崂山区政府对接，区政府已责成相关街道积极对接沟通，拟组织相关部门进场拆除，而后我委将组织各参建单位对已征地范围先行施工，并结合市、区国土部门征地工作进展情况，推进剩余路段建设。

2.劲松六路（合肥路--劲松七路）打通工程因涉及浮山后村历史遗留土地问题，目前权属单位暂不同意征用土地，暂不具备建设条件。下步，我委将配合相关区政府及国土等部门将对浮山后村土地遗留问题进行研究，并提出解决办法，以尽快启动道路建设。

网友:李主任您好：我们鱼台路13号院是应该在一八年的征收范围内，到现在没征收，为什么？鱼台路一到19号院在去年已经全部征收完了就剩我们13号院。我们问市南区政府答复是没有资金，什么时候有资金，不知道？那我们就这样被永远搁置哪儿了吗？

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到瓶颈。目前，我们正在会同市相关部门和各区政府积极研究应对措施，待棚户区改造资金问题解决后，各区将按照我市棚改相关政策和工作要求，按程序尽快启动符合棚改范围要求的项目。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:领导您好。请问市南区单县路38号具体什么时间拆迁？便于我们拆迁户做好准备搬迁租房。

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。单县路38号前期已列入2018年棚改计划，由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到困难，该项目暂缓实施。目前，市城乡建设委正在会同市相关部门和各区政府积极研究解决办法，待下一步棚户区改造资金落实后，市南区将按程序尽快启动该项目的征收改造工作。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:我们鱼台路13路号院定为一八年拆迁征收到现在没有启动，为什么？我们鱼台路一到19号院都已经征收完了，就剩我们13号院了。找市南区政府答复，是没有资金，那我们这个院就永远放置不管了吗？

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到瓶颈。目前，我们正在会同市相关部门和各区政府积极研究应对措施，待棚户区改造资金问题解决后，各区将按照我市棚改相关政策和工作要求，按程序尽快启动符合棚改范围要求的项目。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:李区长你好，胶南铁山路吉安小区房产证什么时候办

青岛市建委:网友您好，根据属地化管理要求，该项目具体情况建议您向西海岸新区管委会了解咨询，联系电话：85168785。

网友:2015年城乡建设委民生在线网谈时说我们符合建筑节能改造标准，但三年过去了一点动静都没有！

您好！修水路、宜阳路片区及其周边，全部是上世纪八十年代建设的楼体，本来外墙体就太薄，而且老化严重，冬天室温外散严重，而且楼体老化后，渗雨现象严重，急需进行改造！

政府一直喊，“先易后难、先整后散”改造思路。那么，该区域既不占主要道路，又不影响网点营业，可以说改造十分容易。而且全部是成片居住区，也符合先整后散的改造思路。

像建筑节能改造这种“惠民工程”，希望政府不要把所有的精力都放在2000年左右的这样更新的一些楼体上，而应该多考虑一下我们这种上世纪八十年代老社区居民的需求。

在2015年9月22日青岛新闻网举行的民生在线栏目上，青岛市城乡建委副主任杨湧曾经表示，宜阳路9号所在片区，基本符合改造条件，并做出如下回复：

杨湧网友，您好，感谢您关心我市城乡建设工作。为改善群众生活条件，降低建筑采暖能耗，近年来市政府积极推进既有居住建筑节能改造工作。统筹考虑老旧建筑实际存量、改造速度等实际情况逐年安排。宜阳路7号、9号、13号老楼院所在片区基本符合改造条件，今年没有安排上，你们可向市北区开发局申请既有居住建筑节能改造，我们也会向他们反映。

如今三年过去了，周边大量建于2000年的社区都已经安装了保温层，而我们还是一点动静都没有，请问，政府的公信力在哪里？！

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“旧楼加装保温层”属于既有居住建筑节能保暖工程范畴。按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询市北区城市管理局电话：81631023

最后欢迎您继续支持我们的工作！

网友:请问,青岛市政府对青岛福州路(黑龙江路至重庆路)打通工程有什么具体安排?

2011年10月31日,青岛福州路(黑龙江路至重庆路)打通工程在青岛市环保局网站上公布二次环评.为什么这个工程项目搁置这么多年而不施工呢?请问,青岛市政府对青岛福州路(黑龙江路至重庆路)打通工程有什么具体安排?

李典龙:您好，感谢您对我市城市基础设施建设工作的关注和支持，目前，福州路双山隧道打通工程已完成设计方案研究工作，因该隧道西端须衔接重庆路未来的高架桥梁，近期若仅实施地面衔接系统，受重庆路横向路口距离较近等因素影响，易引起区域交通拥堵。该项目目前暂无实施计划，下一步，我们将结合重庆路高架建设及市财力情况择机组织实施。

网友:请问劲松五路从合肥路往北什么时候能修建？

李典龙:网民朋友，您好！感谢您对我市城市道路建设工作的关心。

劲松五路（合肥路—滁州路）打通工程的建设用地分属四家权属单位，分别是北村、西韩、青啤货场、果树园艺总场。截至目前，北村征地工作已完成，剩余三家征地工作市、区国土部门正在积极推进。目前，北村已征地范围内因历史遗留问题尚有部分地面附着物暂未拆除，我委已与崂山区政府对接，区政府已责成相关街道积极对接沟通，拟组织相关部门进场拆除，而后我委将组织各参建单位对已征地范围先行施工，并结合市、区国土部门征地工作进展情况，推进剩余路段建设。

网友:青岛市市南区鱼台路13号楼院已经评估为危楼遇雷雨大风天气摇摇欲坠让人很是不安，担心垮塌，政府已纳入18年征收，鱼台路其它院楼早已搬迁，请问主任：巳经九月将至我们13号楼啥时间动迁？

李典龙:网友您好，感谢您对市城乡建设委工作的支持和关注。由于国家棚户区改造融资模式发生变化，我市棚户区改造资金筹措方面遇到瓶颈。目前，我们正在会同市相关部门和各区政府积极研究应对措施，待棚户区改造资金问题解决后，各区将按照我市棚改相关政策和工作要求，按程序尽快启动符合棚改范围要求的项目。具体棚户区改造事宜可以咨询市南区城市建设局，咨询电话88729932。

网友:政府给老楼添加外墙保温层，是如何划分哪些小区该加，哪些不该加的？为什么很多建于2000年左右的都安装了，但是建于八十年代的小区普遍没有安装？

政府给老楼添加外墙保温层，是如何划分哪些小区该加，哪些不该加的？为什么很多建于2000年左右的都安装了保温层，但是建于八十年代的小区却普遍没有安装？难道不是这些老楼更需要安装保温层吗？

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心

按规定，申请节能改造的项目应同时符合以下三项条件：

1.节能改造对象为可安全使用且未列入拆迁计划的既有非节能居住建筑；

2.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意且已落实资金；

3.楼栋原有或结合改造换窗后节能门窗达标率占三分之二以上。

按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，具体实施时间由当地区（市）政府明确。市内三区居民可向当地区政府咨询相关事宜。市南区城市管理局电话：88729206；市北区城市管理局电话：81631023；李沧区城市建设管理局电话：87639166。

网友:请问宜阳路9号老楼房今年能不能列入建筑节能改造项目，加装保温外墙？

请问宜阳路9号八十年代初的老楼房，能不能列入今年建筑节能改造项目，加装保温外墙？为什么比我们晚建了近二十年的水清沟三小区，今年都实施建筑节能改造了，我们这个建的更早的却没有动静，请问，政府进行建筑节能改造的依据是什么？

这批楼房建于八十年代初，居民主要以退休工人为主。建筑结构四楼以上，墙体比下面薄一个砖左右，标准的冬冷夏热。现在屋里开着暖气，温度也仅仅维持在十七八度。添加再多的暖气片都不管用。外墙散热太快了。

希望城乡建设委领导能为该区域的居民考虑，将这批楼房列入今年建筑节能改造项目。 

李典龙:这位网友您好！首先感谢您对市城乡建设委工作的关心。

您所提及的“宜阳路9号老楼房今年能不能列入建筑节能改造项目，加装保温外墙？”问题。按规定，我市节能保暖工程实行属地管理，即：区市政府负责改造项目确认、组织实施、过程监管等。鉴于区市政府是当地节能保暖工程的组织管理主体，建议您可就改造时间咨询李沧区城市建设管理局。电话：87639166。