[摘要] 相同预算下买房，你选择东李还是老四方？
很多不了解青岛楼市的一些自媒体都在说青岛房价在降，但是我们来看看青岛市区的房价。在前年的时候，两万五六还能买到浮山后，但是现在两万五六也只能去老四方、东李这两个区域来比比看了，在青岛市区确切的说没有300万的预算基本上选不到好位置好楼盘了。在这两个区域里，又有各自的特点：
东李这个区域确实是唯一一个可以和崂山区环境相媲美的区域，周边的李村河改造的也比较好，而且人也不是很多。但是这个区域里交通是很大的硬伤，因为即使后期地铁2号线延长线开通，这个区域也只有这一条地铁线路。我个人认为，东李不适合刚需购房者，除非你是在崂山区上班。
老四方这个区域没有太好的山海资源，也没有太好的居住环境，毕竟老破小比较多，虽然各大开发商在这几年努力的在这个区域开疆拓土，但是对于整个区域的改善变化还需等上几年。但是在通勤方面有环湾、有即将实现的地铁五号线，所以在通勤方面个人认为这两个区域相比，在相同预算下，老四方更适合刚需购房者。
亮嫚在此特别想提醒广大刚需购房者，在300万的预算范围之内，如果你今年还不抓紧选，可能明年选择空间会更小。
亮嫚从事地产新闻播放10余年，一个不卖房，不打广告的良心小编，一个买过房、卖过房企且需要再买房的青岛小嫚儿，她只做纯服务性的在线问答，她只愿将心比心把知道的分享给你不知道的更愿意和你互通有无。更多亮嫚小视频抖音号：LiangLiang75
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