[摘要] 2022年第一季度青岛项目销售金额TOP10榜和2022年第一季度青岛项目销售面积TOP10榜发布。
3月31日，克而瑞青岛隆重发布：2022年第一季度青岛项目销售金额TOP10榜和2022年第一季度青岛项目销售面积TOP10榜。
2022年第一季度，青岛商品住宅销售情况远不及去年同期。据CRIC信息系统统计，2022年1－3月青岛全市商品住宅销售面积为241．4万㎡，同比下跌28．26％，环比下跌20％。商品住宅销售金额为355亿元，同比下跌27．95％，环比下跌22．67％。销售金额榜TOP10项目1－3月销售金额59．92亿元。销售金额入榜门槛4．05亿元，不及去年同期。
分区域看，销售面积前三主要来源于胶州市（57．99万㎡）、西海岸新区（56．54万㎡）和城阳区（35．57万㎡），总成交面积150．1万㎡，占1－3月总销售面积的62．18％。据市场监测显示，1－3月，1月至2月受信贷放松等影响，市场成交得到释放；到3月，受疫情影响，青岛房地产市场停滞，下旬疫情环节后，受多个项目集中签约影响，成交量走高。最具代表性的为胶州的平台公司，多个项目集中签约，整体签约量超越即墨，纷纷入榜TOP10。
2022年第一季度青岛项目销售金额榜TOP10
第一季度项目销售金额榜TOP10中：大云谷·崂山金茂府项目以7．96亿元夺得销售金额榜第一，佳源华府项目排在第二，实现销售金额7．4亿元。第三名为新城·少海府邸项目，实现销售金额7．27亿元。
2022年第一季度青岛项目销售面积榜TOP10
第一季度项目销售面积榜TOP10中，前三被胶州企业霸榜：新城·少海府邸以6．96万㎡销售面积夺得榜单第一；中建·锦绣天地项目排在第二，实现销售面积6．02万㎡。盈创板桥华府项目排在第三，实现销售面积4．95万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2022年1月起至2022年3月；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
