[摘要] 原东方饭店地块将由原来的商业设施用地调整为广场用地,还将增添公共文化活动设施、小型商业设施以及公共停车场,并为青岛老城繁华地段增添地下车位约240个!

【青岛新闻网独家】

从最早的东方菜市到后来的东方饭店,再到最终被拆除成为临时停车场,位于青岛极负盛名的大学路、鱼山路网红墙对面的老城区核心地块,近日传来好消息,将由原来的商业设施用地调整为广场用地,还将增添公共文化活动设施、小型商业设施以及公共停车场,并为青岛老城繁华地段增添地下车位约240个!

在鱼山路、大学路网红墙的流量人气之上,此处规划能否吻合青岛老城气质,并为老城区的核心地块增添别样的亮点?又能否带动周边地区,让市民游客有的玩、有的看,就成了大家真正关注的核心问题。


原东方饭店地块的对面,正是青岛网红墙。

命运几经沉浮临时停车场目前已停用

每到旅游旺季,地处青岛大学路与鱼山路交叉路口的网红墙,前来打卡拍照的游客络绎不绝,高峰时期甚至都得排队。而网红墙对面的原东方饭店旧址地块,却一直不见动静。

前几年这里改造成了临时停车场,为周边景区提供停车服务。近日,记者再次来到这里探访发现,该处停车场门口已经贴出停业通知,该临时停车场已于9月15日以后停止使用。

工作人员介绍,“这里已经被征用,接下来就将开始进行封闭施工改造了,要建成地下停车场。9月15日之后就不能继续在此停车,如果来到老城区游玩,可以去附近的龙山人防停车场进行停车。”

绿地不少于50%地下停车场车位约240个

据青岛市自然资源和规划局官网公示,该地块已经纳入信号山历史文化街区保护规划中。规划显示:这里的地面建筑面积不超过1000平方米,建筑高度不超过9米,绿地不少于50%,并配建公共厕所、变电站、换热站和社会停车场,将为老城区提供车位约240个。

在此前的《民生在线》中,市南区相关部门负责人明确表示,大学路4号原东方饭店地块,拟建设地上城市公园和地下配套停车场,并将打造以文化体验和城市记忆为主的功能区,计划2022年底前启动建设。目前,已基本完成该地块的规划方案论证和控规调整编制等前期工作。

该地块的核心位置也让它的命运和未来变得备受期待:路口的斜对面正是青岛著名的网红墙,聚集了大量的游客和人群;后身则是人民会堂;东边则布满了年代感十足的文化名人故居……也因此,这里几乎成了来到青岛的游客必打卡旅游区域之一。

周边居民接受采访时,对原东方饭店地块做出这样的评价:因为这里是老城区,更是一个风貌保护区,对面就是青岛市美术馆、中国海洋大学(市南校区),同时还有个网红打卡地。相关的设计方案要考虑几个因素:第一必须要和老城区的风貌调性高度一致;第二需要考虑与鱼山路、大学路网红墙的设计相辅相成,让游客来到这里有的看有得玩。

原东方饭店地块曾摩肩接踵、名声赫赫

在东方饭店之前,这里曾经是“东方菜市”,一个老青岛人再熟悉不过的地方。在上个世纪60年代以前,“东方菜市”与青岛公立市场(位于市场三路,已拆除)、台东镇商业市场(位于老台东,已拆除)、后海商业市场(位于莘县路,已拆除)等几大市场,在老青岛人心中有着非常高的影响力。早在网红墙成为网红之前,这里就曾是青岛人的聚集地,甚至时常出现摩肩接踵、顾客满盈的状况。

东方饭店建于1989年底,当年可谓名声赫赫,有“东有海天、西有华天、中有东方大饭店”之说。然而时过境迁,每栋老建筑也都有了各自不同的命运,却都留下了不少的口碑和回忆。当年东方饭店的早茶,甚至一度成为这里的招牌。

据介绍,原东方饭店于2018年悄然拆除,那些曾经的风景和风味,似乎却依然留存于青岛人的记忆中。2019年,东方饭店拆除后,该地块改成了临时停车场,在旅游旺季有效解决了青岛老城区周边的停车难题。由于紧邻“网红打卡地”大学路,这处停车场也被网友称为“最美停车场”。

(记者宋波鸿)

我要评论↓

返回新闻网房产首页