[摘要] 楼盘虽然占据着比较好的位置，但是独木难成林。
最近有网友提问：“到底买房的时候应该选择大盘还是选择小盘就可以了？”这两个楼盘，一个是体量大，一个是可能只有两三栋楼。
对于整个土地市场来说，在市区基本没有太好的大盘，如果要从位置上选择，那我建议你位置先行，地段为主，比如说郊区有很多非常优质的大盘，但是位置先行的情况下，你还是尽量去选择市区里比较好的地段，这才是最关键的。
对于同一个区域来讲，如果说你一定要对比我去选择大盘还是小盘，那我肯定建议你优先选择大盘，原因有以下几种：
第一，大盘相对来说在最初拿地的时候就证明了这个开发商的实力，只有有实力的开发商才能拿下较大的土地。
第二，盘的体量比较大，后期业主也比较多，在开发的过程当中，各分摊费用相对较少，而小盘相对来说，业主需要承担和分摊的东西就比较多。
第三，后期物业维护。因为现在的大盘后期的物业费业主交的都比较充足，所以后期物业服务能跟得上趟，而小盘业主数量不多，整个后期的物业服务有可能会跟不上趟，最关键的是大盘它里面有更多的绿化、更多的配套，因为有实力可以去做这些相关的开发，尤其是在市区里，地块位置比较大，通常政府会有一定扶持，比如配建教育用地、公园等。
现在在市区也有一些小盘，比如市北城投桃苑山色、老四方青铁封华地都是一栋楼或者是两三栋楼，这样子的楼盘虽然占据着比较好的位置，但是独木难成林。
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