青岛这片旧村改造启动，涉及1200余户！一波珍贵老照片掀起“回忆杀”

[摘要] 12月7日,市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动迎来重大进展,位于河西街道的河西、河崖旧村改造项目正式启动,1200余户居民将彻底告别趴趴屋、“将军楼”。

12月7日,市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动迎来重大进展,位于河西街道的河西、河崖旧村改造项目正式启动,1200余户居民将彻底告别趴趴屋、“将军楼”。自此,河西街道旧村改造项目将打响最后的攻坚战。按照计划就地安置,待房屋建成后,选择房屋补偿的居民即可搬进新家,原河西村、河崖村所在的城区面貌必将焕然一新。

现场：早8点排队迫不及待签约

从12月7日开始,河西社区、河崖社区共开设4个签约点,供河西、河崖旧村改造项目居民前来签约,签约时间为期一个月。记者来到河西紫金园签约点时,居民们有序排队等待签约,已签约完毕的还可领取河西实业总公司准备的粮油礼品。

“早上8点我就来了,排上的是2号,已经完成了全部的签约手续。”69岁的方先生是老河西村村民,老房是位于台柳路上的一栋“将军楼”和一处多层住宅。“老房子是八十年代建的,当时结完婚就住在那,后来居住条件太差了,十年前搬到了河西紫金园,老房子就出租出去了。”让老人头疼的是,每逢冬天或雨季,租客常常会打来电话,没电、漏雨等情况时有发生,“我们一直都期盼着这一片赶紧征收,这次总算是如愿了。”方先生选择房屋补偿,可获得四套新房,其中面积最大的一套为140平方米。对此,老人和儿子都很满意,期待着早日拿到新房钥匙。

今年64岁的老河西村村民袁本适已经把此次旧村改造项目的征迁补偿细则研究透了,根据奖励政策,他可选择总面积为590平方米的房屋补偿,家人均非常开心。袁本适告诉记者,十年前该片区曾要启动旧村改造,但因各种原因作罢了,这次终于迎来改造,居民们翘首以盼的大好事成真了。

探访：“将军楼”藏着河西故事

河西、河崖旧村改造项目位于黑龙江路以西、台柳路以东、开平路以南、长沙路以北区域,搬迁涉及居民1200余户,所涉及房屋包括多层住宅、“将军楼”、平房等,区域内房屋老旧、环境脏乱、配套设施匮乏,与周边城市建成区面貌格格不入,降低了居民生产与生活质量。当天,记者来到项目现场看到,过去风靡河西村的“将军楼”如今多为出租屋,租客正陆续搬家,他们多为外来务工人员。

借着旧村改造项目启动,这一片区封尘已久的历史又再次被人们提及。据记载推算,明永乐年间,老河西人为阻击沿海倭寇侵扰,从云南居家迁徙至青岛,行至张村河畔,安家于河的西边,故名河西。之后,只有“一条大街五盘碾”的河西村,逐步由新中国成立前的300户人家,发展到了3000多户。村里兴建起了两层小楼——“将军楼”。

随着新建小区的建设,一户户老河西人家又纷纷入住富居园和紫金园。随着青岛地铁3号线的开通、汽车贸易大道的转型升级等,该片区在城市能级跃升的新征程中,又被赋予了新的使命和生机。

启动：抓住机遇推动剩余片改造

据河西实业总公司党委委员、副总经理王琳秋介绍,今年是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年,为抓住这一机遇,河西、河崖党委历经多轮集体讨论,决定通过自主拆迁的方式,推动剩余片区旧村改造项目工作。河西、河崖旧村改造项目遵循“以民生为本、提升城市品质”的原则,为保障搬迁补偿政策能够真正为民让利、为民造福,河西、河崖党委研究制定了优越的搬迁补偿政策,为搬迁顺利实施提供有力保障。

王琳秋介绍,前期已完成入户调研、召开党员大会、宣传拆迁明白册等工作,居民如约按时签订拆迁协议,可享受签约、腾房、回迁三项奖励政策,选择房屋补偿的还可享受36个月的过渡费。

本次拆迁改造合理规划了房屋安置区域,为河西实业总公司办公楼周边区域,基本实现了原址回迁,按照面积分70平方米、80平方米、90平方米、100平方米、120平方米、140平方米6种住宅户型,还贴心设置了商业娱乐区、体育文化中心等,将群众的问题想在前,把群众的需求解决在先,真正让安置居民暖心、安心、放心。为切实保障被搬迁户的合法权益,本次拆迁改造将秉持公平、公正、公开的原则,依法推进、阳光搬迁。

回忆：@老河西人, 你们还记得起这些老照片吗?