[摘要] 12月16日获悉,胶州黄埠岭片区改造项目拟建,总投资194767万元,由胶州市中云街道办事处建设,位于中云街道,兰州路以北、朱诸路以西、规划锦州路以南。
12月16日获悉,胶州黄埠岭片区改造项目拟建,总投资194767万元,由胶州市中云街道办事处建设,位于中云街道,兰州路以北、朱诸路以西、规划锦州路以南。
项目总占地面积77577.9㎡,规划建筑面积248172㎡(地上建筑面积177772㎡,地下建筑面积70400㎡),主要包括:13栋24-26层住宅楼,2栋1层服务用房,1栋3层幼儿园,1栋5层村经济发展用房,设置地上地下停车场,建设绿地、花坛和广场等公共设施,建设给水、排水、电力电讯、燃气、热力等配套设施。
计划工期640天,设计40天,施工600天,2023年2月24日开工,2024年10月16日竣工。
从控规可以看到,锦州路、西岭路、柳州路、兰州路围起来的区域有两大片居住用地,地块西侧中部规划有幼儿园,南侧规划有大片商业用地,用地面积共25220㎡。柳州路和兰州路路口西北侧规划有1960㎡的公园绿地。柳州路西侧沿线有大片防护绿地。
黄埠岭片区位于柳州路以西,七公司以南,南方家园以北,金胶州钢材市场以东,共有住宅662户,涉及人口1710人,总占地面积约892.63亩。黄埠岭片区征迁改造及兰州西路贯通项目自2021年5月16日正式启动,一期住宅房屋662户自5月25日正式签约目前已签654户,占总户数的98.8%,二期非住宅房屋共32户,2022年1月已签约27户。
中云街道作为承接超级港辐射带动区,直线距离不到3公里,并借地铁8号支线与青岛主城区融为一体。推动存量迭代和增量崛起。依托黄埠岭拆迁腾出的土地空间、妇幼保健院片区以及周边园区提档升级,约可腾挪两千亩净地,重振中云制造业。
