[摘要] 今年以来，市北区以“社会治理提升年”为主线，持续对市容秩序和违法建设保持高压，已拆除各类违建6．8万余平方米，让城区环境更亮丽、家园更宜居。
楼院敞亮了、环境美了、休闲空间多了……眼下，随着市北区持续对违法建设攻坚发力，越来越多居民感受到家园焕新的变化。今年以来，市北区以“社会治理提升年”为主线，持续对市容秩序和违法建设保持高压，已拆除各类违建6．8万余平方米，让城区环境更亮丽、家园更宜居。
拆了“堵心墙”，楼院更宜居
“这下噪音小了，终于敢开窗啦。”自从延吉路79号的网点房违建在7月份被拆除后，家住对面的郭女士和邻居们终于可以在夏天让家里吹吹过堂风。
延吉路79号拆违现场。敦化路街道供图
此前，这里安装了饭店的油烟机，大型空调室外机一到夏天就整日开着，噪音很大。由于窗户正对着这里，郭女士家里很少开这扇窗。据悉，由于开发单位遗留问题，建成于1999年的延吉路79号1号楼和2号楼之间留下一片违法建设，存在土地资料尚不完备、土地使用权登记待办以及产权不清晰等问题。后来，一层商铺产权人把这处违建对外出租，部分租户又改造成员工宿舍、储物间、灶间等，现场存在乱拉电线、违规使用瓶装液化气等现象，存在严重消防安全隐患。
“我们多次与产权人进行沟通协调，采取执法手段与入户动员相结合的方式，既用刚性政策督促，又以柔性手段反复、耐心与商户、与租户沟通清空违法建设房屋内物品。”市北区敦化路街道综合行政执法中队队长王鹏飞介绍，在拆违过程中，执法中队充分尊重并考虑租户诉求。比如，在拆除时涉及一处380伏高压电线和配电箱，鉴于商户用电需求，中队协调供电单位，在结束中午营业后，不到两个小时就完成了迁移。
少了违建、没了噪音，让邻居们更欣喜的是，这里不是一拆了之，街道还将对该区域补齐功能，增加景观灯、墙体彩绘，打造休闲健身步径，让楼院更宜居。
腾出旧改空间，提升楼院品质
眼下，市北区老旧楼院改造正在如火如荼的进行中，涉及123个老旧街区、4．57万户居民。而在楼院改造中，拆违要先行，为改造“铺路”。
四方街道宁化路33号楼院建于上世纪80年代，时间久了，私搭乱建越来越多，甚至挤占了消防通道。“因为都是老邻居，碍于情面，不少邻居只能忍气吞声。”建国村社区党委书记宫可可说，在改造征求意见时，很多居民希望借改造之机，把这些违建都清掉。为此，四方街道综合行政执法中队和社区密切配合，打好宣传动员、情理疏导、铁腕执法“组合拳”，全力推进楼院拆违。
有一位信鸽爱好者家住3号楼，之前在楼院中搭建了一处鸽笼，养殖了近50只鸽子。经过执法中队和社区反复上门沟通，他了解到这次楼院改造的规划后，同意拆除鸽笼。不仅如此，他还充分发挥自己熟悉邻里的优势，帮着社区在邻里间协调改造事宜。
宁化路33号拆除违建，为楼院改造创造了有利条件。四方街道供图
拆违后的公共空间怎么改？居民说了算。建国村社区工作人员入户走访听民意，组织意见征求座谈会，倾听对改造的想法和建议。“考虑到大家需求，我们计划在后期在一楼临窗位置安装晾衣架。”宫可可说。
如今，随着楼院改造的进度，宁化路33号已经焕然一新，新增的大舞台、运动场地、儿童游乐区等功能分区已经展露雏形。“真敞亮，而且各种休闲设施也都会配备上，楼院环境确实好了。”范先生由衷地表示。
四方街道今年要改造的老旧楼院涉及7个社区、81个楼座、33万平方米，是全区最多的改造片区。街道综合行政执法中队负责人毛永胜说，他们坚持“一把尺子量标准，一个规矩拆到底”，一手抓拆违治乱，腾出旧改空间，一手抓环境升级，品质进阶。
平安路24号地块原是青岛市最大的旧货交易市场，近年来，市场内私搭乱建十分严重，与周边环境提升、产业升级的发展形势格格不入。去年年底，旧货市场内68户租户全部完成清退，拆除近8000平方米违建。国信集团在此打造一处i动全民健身中心，预计今年年底前对公众开放，将有效满足周边居民对休闲、体育及停车的需求，切实将违建治理转化为居民“看得见、摸得着”的民心工程，为宜居城市空间“扩新容”。
▲来源：市北区融媒体中心、微市北
